3580 Rue Boulay, Brossard, QC, J4Z 2X4

No. MLS® 16546873

Maison À vendre à secteur B, Brossard, Québec

845 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle à manger - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salle de lavage - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Sous-sol - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Indoor

Cour - 3580 Rue Boulay, Brossard, QC - Outdoor

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

3580 Rue Boulay, Brossard, QC, J4Z 2X4

845 000 $

4 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez ce magnifique cottage avec garage, soigneusement entretenus avec minutie et grand soin et située dans un secteur extrêmement recherché où confort, tranquillité et commodités se rencontrent parfaitement. À distance de marche de deux écoles primaires, de la piscine municipale, de parcs, et de plusieurs autres services essentiels, cet emplacement offre une qualité de vie incomparable pour toute la famille.

À l'intérieur, vous trouverez 4 chambres à coucher spacieuses, idéales pour une grande famille ou pour aménager un bureau à domicile. La propriété propose également 1 salle de bain complète et une salle d'eau, pensées pour répondre aux besoins du quotidien.

Son sous-sol entièrement fini ajoute un espace de vie polyvalent, parfait pour une salle familiale, un coin détente ou un espace de jeux.
Le garage intégré et la cour bien entretenue complètent parfaitement cette demeure prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une visite vous convaincra : il s'agit d'une opportunité rare dans un secteur en pleine demande !

Inclusions: Stores, rideaux, luminaires, cuisinière, frigidaire, hotte/miro-ondes, aspirateur central avec accessoires, congélateur sous-sol

Exclusions : Laveuse, sécheuse.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 12.59 x 9.15 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Oscillo-battant
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 519 $
Taxe scolaire: 372 $
Taxes annuelles totales: 2 891 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 251 400 $
Évaluation de l'immeuble: 305 000 $
Évaluation totale: 556 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1968
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 457.10 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 16.2 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 1.09 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 5.46 m x 3.63 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.05 m x 3.02 m Plancher : Bois
Cuisine Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.69 m x 2.41 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.29 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.70 m x 3.66 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.05 m x 2.57 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.91 m x 2.57 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.66 m x 3.10 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 2.13 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 8.31 m x 4.22 m Plancher : Tapis
Rangement Sous-sol 10.36 m x 2.34 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Dianne Pontifice

Real Estate Broker Royal LePage Champlain Raymond Tsim Inc, Agence immobilière*

Mobile :514.863.5881

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Raymond Tsim

Courtier-propriétaire Royal LePage Champlain Raymond Tsim Inc., Agence immobilière*

Mobile :514.923.8888

Mon site Web

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

2,59 %

Variation des prix (1 an)

29,99 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

4,38 %

Variation des prix (1 an)

36,38 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3580 Rue Boulay, Brossard, QC, J4Z 2X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3580 Rue Boulay , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3580 Rue Boulay , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351mm

2050

456,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails