3-8100 Rue de Londres, Brossard, QC, J4Y 0K6

No. MLS® 10742111

Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec

565 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Escalier - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Balcon - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Entrée extérieure - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Chambre à coucher principale - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor

Chambre à coucher - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Hall d'entrée/Vestibule - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Piscine - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool

Façade - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Stationnement - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Façade - 3-8100 Rue De Londres, Brossard, QC - Outdoor

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3-8100 Rue de Londres, Brossard, QC, J4Y 0K6

565 000 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Découvrez un condo exceptionnel et rare sur le marché, grâce à ses 3 chambres à coucher et ses 1164 pi² d'espace de vie moderne, lumineux et parfaitement conçu pour un style de vie actif et contemporain. Vaste espace à aire ouverte, réunissant salon, salle à manger et cuisine, crée une atmosphère chaleureuse et invitante. Profitez d'un garage intérieur et d'un stationnement extérieur. Situé dans un secteur hautement convoité, Quartier DIX30, de ses boutiques, restaurants et services, ce condo bénéficie également d'un emplacement paisible près des grands axes routiers.

Le secteur connaît actuellement une effervescence exceptionnelle, dynamisé par l'arrivée du REM, qui sim condo de coin situé au 2e étage dans le secteur prisé des Portes de Londres, à quelques pas du Quartier DIX30. Cette unité se distingue par sa luminosité exceptionnelle, son entretien impeccable et sa disposition fonctionnelle, offrant un confort optimal au quotidien.

Les résidents ont également accès à une piscine creusée et chauffée, idéale pour se rafraîchir et se détendre durant la saison estivale. Un garage privé isolé ainsi qu'un espace de stationnement extérieur viennent compléter les commodités offertes, assurant confort et tranquillité d'esprit.

Une visite s'impose pour découvrir tout le charme et le confort que ce condo a à offrir!

Inclusions: Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Laveuse et sécheuse, Stores, Tringles à rideaux, Tous les luminaires sauf celui de la salle à manger, Air climatisé mural, Système Hilo - Hydro-Québec.

Exclusions : Luminaire de la salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Piscine intérieure
Équipement disponible: Balcon privé, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe murale
Fenestration: Aluminium
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Piscine: Oui
Proximité: Dix30, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Brique
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Type d'animaux: Animaux permis sous conditions
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 365 $
Taxe scolaire: 310 $
Taxes annuelles totales: 2 675 $

Dépenses:

Électrique: 1 000 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 114 900 $
Évaluation de l'immeuble: 255 600 $
Évaluation totale: 370 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 3
Frais de copropriété : 548 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 1138.82 Pieds carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée 2e niveau 2.72 m x 2.29 m Plancher : Bois
Salle à dîner 2e niveau 3.84 m x 2.62 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.02 m x 3.76 m Plancher : Céramique
Salon 2e niveau 5.26 m x 3.71 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.33 m x 3.15 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 4.37 m x 3.76 m Plancher : Bois Note: adjacent à la CACP
Chambre 2e niveau 3.28 m x 3.28 m Plancher : Tapis
Chambre 2e niveau 3.00 m x 3.40 m Plancher : Tapis

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Carolyn Forget

Courtier immobilier résidentiel et commercial Carolyn Forget Courtier Immobilier Inc. Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.892.2797

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

11,17 %

Variation des prix (1 an)

54,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,82 %

Variation des prix (1 an)

35,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 3-8100 Rue de Londres, Brossard, QC, J4Y 0K6

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-8100 Rue de Londres , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 3-8100 Rue de Londres , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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