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206-7085 Rue de Lunan, Brossard, QC, J4Y 0N4

No. MLS® 16437583
Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec
329 000 $

1 Chambres

1 Salle de bain

Extérieur - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Outdoor
Salon - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Véranda - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor
Balcon - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Salle de lavage - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Stationnement - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Facade
Extérieur - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Facade
Extérieur - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC  - Outdoor
Salon - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Living Room
Salle à manger - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Dining Room
Cuisine - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC  - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
Cuisine - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen
Cuisine - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
Salle à manger - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room
Salle à manger - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room
Chambre à coucher - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom
Salle de bains - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom
Véranda - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Salon - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room
Vue d'ensemble - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor
Vue d'ensemble - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor
Balcon - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Exterior
Salle de lavage - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room
Stationnement - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Facade
Extérieur - 206-7085 Rue De Lunan, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Facade
  • Publicité
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206-7085 Rue de Lunan, Brossard, QC, J4Y 0N4
329 000 $

1 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Impeccable condo 31/2 avec EXCELLENTE CONFIGURATION INTÉRIEURE, situé au coeur du très prisé Quartier Dix30. Offrant 603 pc d'espace de vie bien conçu, cette unité propose une cuisine, une salle à manger et un salon à aire ouverte sous des plafonds de 9 pieds, créant une ambiance lumineuse et spacieuse. Le grand balcon, accessible à la fois du salon et de la chambre, est parfait pour se détendre à l'extérieur. La salle de bain fonctionnelle et la salle de lavage avec espace de rangement ajoutent à la commodité du quotidien. Profitez du confort de l'air climatisé et de la praticité d'un ASCENSEUR DANS L'IMMEUBLE. Stationnement extérieur inclus

L'emplacement est imbattable--à quelques pas du dynamique centre Dix30, avec ses boutiques, restaurants, lieux de divertissement et services variés. Les options de transport en commun, incluant les autobus et la station REM, sont à proximité, facilitant les déplacements. L'accès rapide aux autoroutes principales, aux écoles et aux parcs renforce l'attrait pour les professionnels, les couples ou les investisseurs. Ce condo allie confort, style et emplacement, un choix judicieux dans l'un des quartiers les plus dynamiques de Brossard. À seulement quelques minutes de marche des écoles primaires et du parc. Bienvenue!
Veuillez noter qu'il existe un accord verbal entre le vendeur et le locataire - le locataire est prêt à mettre fin au bail et à déménager moyennant un préavis de 3 mois; L'OCCUPATION DE L'UNITÉ EST POSSIBLE!

Inclusions: Rideaux, stores, lave-vaisselle, réfrigérateur, cuisinière, hotte de cuisine, laveuse, sécheuse, climatiseur mural. Les biens sont inclus dans la vente tel quel sans aucun remplacement ou réparation en cas de bris ou non fonctionnalité.

Particularités du bâtiment :

  • Style: Appartement
  • Air climatisé: Oui
  • Allée: Asphalte
  • Commodités du bâtiment et espaces communs: Ascenseur
  • Équipement disponible: Balcon privé, Climatiseur mural, Échangeur d'air
  • Stationnement: Oui
  • Mode de chauffage: Plinthes électriques
  • Énergie pour le chauffage: Électricité
  • Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
  • Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

  • Taxes municipales: 1 304 $
  • Taxe scolaire: 154 $
  • Taxes annuelles totales: 1 458 $

Property Assessemnt:

  • Évaluation du terrain: 63 100 $
  • Évaluation de l'immeuble: 186 000 $
  • Évaluation totale: 249 100 $

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2014
  • Chambres : 1
  • Frais de copropriété : 337 $ Mensuel
  • Salle(s) de bains : 1
  • Superficie habitable (approx): 56.1 Mètres carrés
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salon - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 3.45 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle à dîner - Irrégulier 2e niveau 3.35 m x 2.59 m Plancher : Plancher flottant
  • Cuisine - Irrégulier 2e niveau 2.46 m x 2.59 m Plancher : Céramique
  • Chambre 2e niveau 4.04 m x 3.05 m Plancher : Plancher flottant
  • Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 1.52 m x 2.57 m Plancher : Céramique
  • Salle de lavage 2e niveau 1.96 m x 1.52 m Plancher : Céramique Note: avec espace de rangement

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 206-7085 Rue de Lunan, Brossard, QC, J4Y 0N4

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206-7085 Rue de Lunan , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,9℃
2050
34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
33

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 206-7085 Rue de Lunan , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
349mm
2050
453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 206-7085 Rue de Lunan, Brossard, QC, J4Y 0N4

Étape de vie

Jeunes familles

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

112 091.75 $

Nombre moyen d'enfants

1,60

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

7.28 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

18.84 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

9.41 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

20.87 %

Certificat d'études universitaires

4.82 %

Diplômes d'études universitaires

38.79 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

82.66 %

En transport en commun

12.52 %

À pied

2.63 %

À bicyclette

0.66 %

Par tout autre moyen

1.53 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

75.73 %

Maisons

24.27 %

Achat ou location