2-4655 Ch. des Prairies, Brossard, QC, J4Y 0E5

No. MLS® 16378367

Copropriété À vendre à secteur L, Brossard, Québec

499 999 $

0+2 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Façade - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor

Hall d'entrée/Vestibule - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor

Cuisine - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Vue d'ensemble - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor

Salle à manger - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Escalier - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Corridor - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Bureau - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher principale - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Balcon - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor

Extérieur - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Face arrière - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Garage

Balcon - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With View

Piscine - 2-4655 Ch. Des Prairies, Brossard, QC - Outdoor With In Ground Pool With Backyard With Exterior

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2-4655 Ch. des Prairies, Brossard, QC, J4Y 0E5

499 999 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Occupation rapide disponible! Condo 2 niveaux, confortable et bien situé à Brossard. 2 chambres lumineuses, cuisine moderne avec grand îlot en quartz, salle de bain complète + salle d'eau, garage, balcon et terrain privé. Tous les électroménagers inclus -- emménagez sans souci. Accès à une belle piscine creusée au sel. À quelques pas du Quartier DIX30, des transports en commun et du REM. Idéal pour acheteurs pressés ou investisseurs. Contactez-nous pour une visite!

Découvrez ce superbe condo situé dans le Village Parisien, un secteur prisé de Brossard reconnu pour sa tranquillité et sa proximité avec tous les services.

Ce condo unique sur deux niveaux vous charmera dès votre entrée grâce à son aire ouverte spacieuse et lumineuse. Il comprend 2 chambres confortables, idéales pour une famille ou un bureau à domicile. La cuisine est équipée d'un grand îlot central. La salle de bain complète comprend une douche séparée ainsi qu'un espace maquilleuse. Une salle d'eau s'ajoute également, offrant davantage de confort et de fonctionnalité au quotidien.

Vous profiterez d'un garage privé, d'un balcon où vous pourrez relaxer en toute intimité ainsi que d'un climatiseur mural pour un confort optimal en toute saison. Les copropriétaires bénéficient également d'un terrain privé et de l'accès à une magnifique piscine creusée au sel, parfaite pour profiter des belles journées d'été.

Idéalement situé à quelques pas du Quartier DIX30, ce condo vous offre un accès privilégié à une multitude de restaurants, boutiques, services, divertissements, au transport en commun et au REM.

Un véritable clé en main alliant confort et emplacement exceptionnel -- une opportunité à saisir sans tarder !

Inclusions: Poele, frigidaire, lave-vaisselle, laveuse, sécheuse et balayeuse, stores et draperies dans les chambres du sous-sol, tous les stores du salon et la cuisine, vendu sans garantie légal

Exclusions : Draperies dans le salon et la cuisine, les effets personnels des vendeurs.

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Allée: Asphalte
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Armoires de cuisine: Mélamine
Commodités du bâtiment et espaces communs: Piscine extérieure, Espace de stationnement pour visiteur
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Balcon privé, Climatiseur mural, Cour privée, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Interphone, Ouvre-porte électrique (garage), Rangement extérieur, Rangement intérieur, Semi-meublé
Fenestration: PVC
Garage: Chauffé, Intégré, Simple largeur
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Restrictions/Permissions: Location court terme non permise
Revêtement: Aluminium, Brique
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Bidet, Douche indépendante
Stationnement: Oui
Terrain: Bordé par des haies
Type d'animaux: Animaux permis
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 2 076 $
Taxe scolaire: 271 $
Taxes annuelles totales: 2 347 $

Dépenses:

Énergie: 25 $
Électrique: 1 143 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 134 500 $
Évaluation de l'immeuble: 287 700 $
Évaluation totale: 422 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2007
Chambres : 0+2
Frais de copropriété : 292 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 99.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.63 m x 1.37 m
Cuisine Rez-de-chaussée 2.59 m x 4.17 m
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.10 m x 4.32 m
Salon Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.29 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 0.81 m x 1.91 m
Bureau Sous-sol 3.35 m x 3.51 m Note: ou chambre
Salle de bains Sous-sol 2.82 m x 3.96 m
Chambre principale Sous-sol 3.66 m x 4.37 m
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1.07 m x 1.65 m

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Ian Sévigny

Courtier-propriétaire Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.556.8808

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Frédéric Obeidy

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Urbain , Agence immobilière*

Mobile :514.994.0900

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

11,17 %

Variation des prix (1 an)

54,56 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

3,82 %

Variation des prix (1 an)

35,39 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 2-4655 Ch. des Prairies, Brossard, QC, J4Y 0E5

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-4655 Ch. des Prairies , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2-4655 Ch. des Prairies , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 349 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 453,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

349mm

2050

453,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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