1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC, J4X 1L9

No. MLS® 24207950

Maison À vendre à secteur S, Brossard, Québec

839 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Outdoor

Escalier - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor

Salon - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Cuisine - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle familiale - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salle familiale - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor With Fireplace

Salle d'eau - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Autre - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains attenante à la CCP - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle familiale - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor

Salle familiale - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Bureau - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Office

Bureau - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor

Atelier - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Basement

Cour - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Outdoor

Cour - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cour - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC, J4X 1L9

839 000 $

4 Chambres

2+1 Salles de bain

Remarques :

Belle maison détachée de 3 niveaux située dans le secteur S de Brossard, l'aire de vie vous offre une salle familiale et un salon, une cuisine moderne, une salle d'eau au RDC. 4 C.A.C plus 2 S.D.B complètes au 2e étage, un grand espace de sous-sol, une magnifique cour arrière avec terrasse, beaucoup d'espaces verts, parfait pour les activités de plein air. À proximité de l'école primaire Saint-Laurent et de l'école secondaire internationale Lucille-Teasdale. À 5-10 minutes en voiture des supermarchés, restaurants, Costco, Quartier DIX30, etc. Emplacement exceptionnel pour les familles ou toute personne recherchant confort et commodité.

Rénovations:
2022: Robinet antigel dans la cour arrière.
2023: Nouvelle terrasse: environ 20000$ (contrat disponible).
2022: Enlèvement de la pyrite dans le garage (facture de 10599$ disponible).
2023: Peinture de toute la maison: environ 7000$.
2023: Remplacement du plancher du sous-sol.
2022: Nouvelle sécheuse, laveuse, lave-vaisselle, etc.

Le vendeur n'a jamais utilisé de cheminée dans cette maison et ne garantit pas son état. La cheminée est vendue sans garantie aux risques et périls de l'acheteur.

Inclusions: Cuisinière, réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, stores

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Appareils en location (mensuel): Chauffe-eau
Dimensions : 7.53 x 14.14 METRE
Équipement disponible: Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Garage: Attaché, Chauffé, Simple largeur
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Université
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 3 112 $
Taxe scolaire: 456 $
Taxes annuelles totales: 3 749 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 266 800 $
Évaluation de l'immeuble: 473 100 $
Évaluation totale: 739 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 485.00 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 17.68 Mètre
Profondeur du terrain : 27.43 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 4.29 m x 3.71 m Plancher : Parqueterie
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.17 m x 3.38 m Plancher : Bois
Salle familiale Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.35 m Plancher : Parqueterie
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.32 m x 1.68 m Plancher : Céramique
Salle de lavage Rez-de-chaussée 1.70 m x 1.70 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 5.49 m x 3.20 m Plancher : Parqueterie
Penderie (Walk-in) 2e niveau 1.24 m x 2.49 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 1.24 m x 2.31 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.23 m x 3.45 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 3.51 m x 4.50 m Plancher : Parqueterie
Chambre 2e niveau 2.59 m x 3.40 m Plancher : Parqueterie
Salle de bains 2e niveau 1.50 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Salle familiale Sous-sol 4.47 m x 5.38 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 1.85 m x 2.11 m Plancher : Bois
Bureau Sous-sol 1.85 m x 2.11 m Plancher : Bois
Atelier Sous-sol 3.23 m x 6.83 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Zuo Xing Ye

Chartered Real Estate Broker Royal LePage du Quartier H.Y., Agence immobilière*

Mobile :514.833.1993

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Emplacement de 1675 Crois. Sauvé, Brossard, QC, J4X 1L9

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1675 Crois. Sauvé , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1675 Crois. Sauvé , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 348,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

348,7mm

2050

452,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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