109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4W 1B2

No. MLS® 16332443

Copropriété À vendre à secteur S, Brossard, Québec

409 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Vue d'ensemble - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With Facade

Cuisine - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salon - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salle de bains - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Corridor - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salle à manger - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor

Salle d'exercice - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Hall d'entrée/Vestibule - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Terrasse - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Balcony With View

Terrasse - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4W 1B2

409 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Condo à Brossard offrant une valeur imbattable ! Comprend 2 chambres spacieuses, 2 garages et un balcon privé. L'immeuble propose 2 ascenseurs, une accessibilité universelle, un interphone avec ouverture à distance, une salle d'entraînement, un système de chute à déchets à chaque étage, des espaces verts aménagés avec petit parc, une terrasse sur le toit ainsi qu'une surveillance vidéo 24/7.

Ce séduisant appartement à Brossard vous offre un habitat exceptionnel comprenant deux chambres, une salle de bains et deux places de stationnement intérieur!

L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, situé le long du fleuve près du Pont Champlain et à seulement quelques minutes du Mail Champlain. La propriété est bordée par une voie pour les cyclistes et les piétons, et elle offre un accès aisé depuis la route 132 et se trouve à une courte distance de l'autoroute 10. Des épiceries, des dépanneurs, les lignes de bus 14 et T48 ainsi que le Terminal Panama sont tous situés à proximité.

Parmi les atouts de la propriété figurent l'accès à des espaces partagés, un ascenseur, des moquettes dans les zones communes, des rampes et escaliers en métal, du carrelage dans les ascenseurs, un interphone avec contrôle d'accès à distance et une salle de sport.

Accessible en fauteuil roulant

Inclusions: Cuisinière,Frigidaire,lave vaisselle,laveuse,sécheuse

Exclusions : Effets personnel du locataire

Particularités du bâtiment :

Style: Appartement
Air climatisé: Oui
Commodités du bâtiment et espaces communs: Aires communes, Ascenseur, Balcon/Terrasse, Salle d'entraînement, Terrasse sur le toit
Équipement disponible: Climatiseur central, Détecteur d'incendie, Échangeur d'air, Gicleurs, Interphone, Système d'alarme
Garage: Chauffé, Intégré
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Transport en commun
Salle de bains: Douche indépendante
Stationnement: Oui
Stationnement cadastré: Garage
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité, Avec compteur d'eau
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 1 617 $
Taxe scolaire: 237 $
Taxes annuelles totales: 1 854 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 54 600 $
Évaluation de l'immeuble: 314 600 $
Évaluation totale: 369 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2013
Chambres : 2
Frais de copropriété : 361 $ Mensuel
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 77.4 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.20 m x 3.28 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.51 m x 2.72 m Plancher : Céramique
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.41 m Plancher : Bois
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.23 m x 4.9 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 2.95 m x 3.48 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.41 m x 2.72 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Eugenio Reda

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Bureau :450.672.6450

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,9 %

Variation des prix (1 an)

39,5 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 109-7620 Boul. Marie-Victorin, Brossard, QC, J4W 1B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-7620 Boul. Marie-Victorin , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

72/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 109-7620 Boul. Marie-Victorin , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

456,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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