174 Rue des Deux-Montagnes, Bromont, QC, J2L 1N8

No. MLS® 21537284

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Bromont

1 449 900 $

3+2 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Extérieur - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Outdoor

Extérieur - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Outdoor With View

Extérieur - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC -

Salle familiale - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Chambre à coucher - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrée/Vestibule - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Office

Salon - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salon - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Indoor

Extérieur - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Other

Plan (croquis) - 174 Rue Des Deux-Montagnes, Bromont, QC - Other

Visites virtuelles

174 Rue des Deux-Montagnes, Bromont, QC, J2L 1N8

1 449 900 $

5 Chambres

3 Salles de bain

Remarques :

À la demande du client, les visites débuteront uniquement à partir du 10 janvier 2026. Propriété d'exception ski in / ski out à Bromont, située au coeur du secteur recherché de Deux-Montagnes avec accès direct aux pistes. Cette maison unifamiliale de style rustique, impeccablement entretenue, offre cinq chambres et trois salles de bain, idéale pour la vie familiale et les réceptions. Implantée sur un terrain de 7 203 pi², elle propose une terrasse avant avec vue imprenable sur le versant principal de la montagne. Deux foyers, dont un au bois, créent une atmosphère chaleureuse. Quartier calme, familial et à proximité des services.

Propriété d'exception ski in / ski out à Bromont -- Une adresse privilégiée au coeur de la montagne

Offrant un accès direct aux pistes de Ski Bromont, cette propriété bénéficie d'un emplacement ski in / ski out des plus recherchés, au sein du secteur prisé de Deux-Montagnes. Un cadre exclusif où la montagne s'invite naturellement dans votre quotidien.

Cette maison unifamiliale de style rustique, soigneusement entretenue, séduit par son caractère chaleureux et son intégration harmonieuse à l'environnement. Elle propose une généreuse configuration, incluant cinq chambres et trois salles de bain, parfaitement adaptée à la vie familiale comme aux réceptions.

Implantée sur un terrain de 7 203 pi², la propriété dispose d'une magnifique terrasse à l'avant, idéale pour profiter pleinement de la vue et de l'ambiance unique du secteur, en toute saison.

À l'intérieur, l'atmosphère est à la fois conviviale et distinguée, mise en valeur par deux foyers, dont un foyer au bois, créant un espace de vie réconfortant après une journée sur les pistes. La vue imprenable sur le versant principal de la montagne de Bromont confère à la propriété un cachet remarquable et un sentiment de proximité privilégiée avec la nature.

Située dans un quartier calme, sécuritaire et familial, cette résidence profite d'un environnement dynamique, prisé par les amateurs de ski et de plein air, tout en demeurant à proximité des services et attraits de Bromont.

Une propriété rare, où emplacement, confort et expérience de vie en montagne se rencontrent avec élégance.

Inclusions: 2 fours, 2 lave-vaisselle, frigidaire du sous-sol, fixtures, stores.

Exclusions : Tous les biens meubles, les biens des propriétaires, spa.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Dimensions : 8.66 x 8.05 METRE
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Foyer au gaz
Particularités du site: Accès direct aux pistes de ski
Proximité: Golf, Ski alpin
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Vue: Sur la montagne
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 172 $
Taxe scolaire: 570 $
Taxes annuelles totales: 5 742 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 788 400 $
Évaluation de l'immeuble: 383 800 $
Évaluation totale: 1 172 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1978
Chambres : 3+2
Dimensions du terrain : 7203.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 28.4 Pieds
Profondeur du terrain : 22.1 Pieds
Salle(s) de bains : 3
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salle familiale Rez-de-chaussée 3.99 m x 7.01 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.56 m Plancher : Bois
Chambre Rez-de-chaussée 3.58 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.42 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.29 m x 1.70 m Plancher : Bois
Salon 2e niveau 4.01 m x 7.98 m Plancher : Bois
Cuisine 2e niveau 3.58 m x 2.21 m Plancher : Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 3.58 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle de bains 2e niveau 3.58 m x 1.52 m Plancher : Céramique
Cuisine Sous-sol 3.51 m x 3.35 m Plancher : Céramique
Salon Sous-sol 3.23 m x 3.68 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.25 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.30 m x 1.98 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.13 m x 1.55 m Plancher : Céramique

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Assurance Habitation – TD Assurance

Obtenez une soumission d’assurance en ligne pour cette propriété 1 449 900 $ située à Bromont

Proposé par TD Assurance

Olivier Tétreault

Courtier / Agent immobilier Olivier Tétreault Inc. Royal LePage Distinction , Agence immobilière*

Direct 450.529.2525

Voir toutes les inscriptions de Olivier

Contacter ce courtier

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

-12,5 %

Variation des prix (1 an)

56,68 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-10,44 %

Variation des prix (1 an)

60,95 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 174 Rue des Deux-Montagnes, Bromont, QC, J2L 1N8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 Rue des Deux-Montagnes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,7℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Élevé

15 tempêtes prévues en 2050

82/100

Élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 174 Rue des Deux-Montagnes , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 392,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 502,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

392,4mm

2050

502,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails