6 Av. Fernbank, Bristol, QC, J0X 1G0

No. MLS® 13160456

Maison À vendre à Bristol, Québec

279 999 $

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Outdoor

Façade - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Outdoor With Exterior

Cuisine - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Cuisine - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle à manger - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor

Salle de bains - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de bains - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor

Sous-sol - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Basement

Garage - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Indoor Photo Showing Garage

Extérieur - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Outdoor

Extérieur - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Outdoor With View

Face arrière - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Outdoor

Cour - 6 Av. Fernbank, Bristol, QC - Outdoor

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6 Av. Fernbank, Bristol, QC, J0X 1G0

279 999 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Charmant bungalow doté d'un garage détaché chauffé de 19 x 21, construit en 2023. Il offre 3 chambres à coucher et aucun tapis. Plusieurs rénovations ont été effectuées au fil des ans : salle de bain entièrement rénovée en 2022 avec douche en céramique et verre, nouvelle toiture en tôle installée en 2022 sur la maison et le garage, nouvelle fournaise ainsi que climatisation centrale en 2022, des trottoirs chauffants ont également été ajoutés entre la maison et le garage. Une visite s'impose!

Charmant bungalow de 3 chambres situé au coeur de Norway Bay, offrant un accès notarié à la rivière. Cette propriété a été soigneusement entretenue et bénéficie de nombreuses rénovations récentes, notamment :
*Nouveau garage (19' x 21') -- 2022, avec panneau électrique 220 V
*Nouveau cabanon (13' x 20') -- 2023
*Salle de bain rénovée -- 2022
*Nouvelle toiture sur la maison et le garage -- 2022
*Nouvelle fournaise et climatisation centrale -- 2022
*Nouvel espace de stationnement en pavé uni et béton -- 2022
*Allée chauffée entre le garage et la maison -- 2022
Parmi les autres points forts, on retrouve un patio chaleureux avec foyer ainsi qu'un vert de pratique synthétique comprenant trois trous, idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

Optionnel et négociable : Sea-Doo Switch Pontoon, 130 HP, cinq places.

Inclusions: Fournaise, chauffe-eau, poêle au bois,laveuse,sécheuse,frigo, cuisinière,rideaux, lave-vaisselle,air climatisé central,shed,interlock 100 pc dans cour arrière.

Exclusions : La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.Si un nouveau certificat de localisation ou une assurance titre est requis, il sera aux frais de l'acheteur.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Allée: Béton, Pavé uni
Armoires de cuisine: Bois
Dimensions : 32.0 x 26.0 Pieds
Équipement disponible: Installation aspirateur central, Climatiseur central, Rangement extérieur
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Poêle au bois, Poêle - Autre
Garage: Détaché
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Proximité: Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Tôle
Sous-sol: 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 1 280 $
Taxe scolaire: 134 $
Taxes annuelles totales: 1 414 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 20 200 $
Évaluation de l'immeuble: 211 900 $
Évaluation totale: 232 100 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1996
Chambres : 2+1
Largeur du terrain en façade : 30.48 Mètre
Profondeur du terrain : 30.48 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 78.7 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.17 m x 1.40 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant
Salon Rez-de-chaussée 3.12 m x 3.84 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.72 m x 2.41 m Plancher : Plancher flottant Note: Salle Lavage
Chambre Rez-de-chaussée 3.63 m x 2.90 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 2.79 m x 2.92 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.12 m x 4.52 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 2.49 m x 4.01 m Plancher : Plancher flottant
Atelier Sous-sol 3.86 m x 3.23 m Plancher : Béton
Salle de jeux Sous-sol 5.31 m x 3.25 m Plancher : Béton
Autre Salle Mechanic Sous-sol 3.84 m x 2.79 m Plancher : Béton

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Claire Gauthier

Courtier Immobilier Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :613.292.8267

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Dwight Kucharik

Courtier immobilier résidentiel Royal LePage Vallée De L'Outaouais , Agence immobilière*

Mobile :819.661.5761

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Emplacement de 6 Av. Fernbank, Bristol, QC, J0X 1G0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

29 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Av. Fernbank , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 31,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

31,4℃

2050

34,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré

14 tempêtes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 6 Av. Fernbank , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 293,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 373,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

293,8mm

2050

373,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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