25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC, J0T 1B0

No. MLS® 19925766

Maison À vendre à Brébeuf, Québec

675 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Façade - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Outdoor

Photo aérienne - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Outdoor With View

Salle à manger - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Vue sur l'eau - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC -

Cuisine - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Dining Room With Fireplace

Cuisine - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor

Salle à manger - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor

Escalier - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Extérieur - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Outdoor

Salle familiale - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor

Salle de jeux - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor

Hall d'entrée/Vestibule - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Autre - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Indoor Photo Showing Garage

Garage - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Outdoor With Exterior

Balcon - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Outdoor

À proximité - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Outdoor With View

À proximité - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC -

À proximité - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - With View

À proximité - 25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC - Outdoor

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25 Mtée Laurence, Brébeuf, QC, J0T 1B0

675 000 $

3 Chambres

2+0 Salles de bain

Remarques :

Spacieuse maison avec garage de plus de 2300 pc habitable | Location court terme autorisée | Située sur une rue sans issue et un magnifique terrain boisé, bordé par un ruisseau. Cette propriété est située à seulement 5 minutes du village de Brébeuf et 15 minutes de Tremblant. Elle possède des planchers radiants sur tout le rdc et sous-sol, foyer au bois à combustion lente, plusieurs rénovations récentes avec des matériaux de qualité ont été effectuées récemment dont: fenêtres, cuisine. Un grand vestibule est accessible via le garage. Près du ski, garderies, écoles, épiceries, piste cyclable et plus. Votre oasis de paix à proximité de tout.

Magnifique maison qui doit être visitée, elle est d'autant plus jolie en personne, et que dire du terrain! Plusieurs matériaux nobles ont été utilisés lors de la construction ou de rénovations récentes.
Toutes les fenêtres du rdc on été remplacés récemment. En Aluminium/PVC pour les chambres et salle de bain et en bois pour la cuisine, salon, salle à manger. Une hotte de cuisson haute performance a été installée dans la cuisine ainsi qu'une plaque de cuisson au gaz. Les comptoirs sont en quartz et les armoires sont un mélange de bois et mélamine haut de gamme.
Vous trouverez un magnifique plafond cathédrale en bois au salon/salle à manger ainsi qu'un foyer à combustion lente avec manteau de maçonnerie.
La vue du grand balcon adjacent à la salle à manger et de la cuisine donne sur la foret et le ruisseau et est tout simplement magnifique.
À l'étage vous trouverez également 2 chambres, ainsi qu'une salle de bain munie d'une vanité à lavabo double, d'un grand bain et d'une douche en céramique. L'espace lavage se trouve sur cet étage également.

Au rez-de-jardin/sous-sol, vous trouverez un grand vestibule communiquant au garage, une salle de bain avec douche en céramique, un espace chambre ou bureau, une grande salle familiale avec accès à l'extérieur et une salle de cinéma. Vous y trouverez également la salle mécanique et une grande pièce de rangement en cèdre.

Le garage surdimensionné compte aussi un espace rangement dans son entretoit. Le garage est chauffé par des plinthes électriques.

La rue n'est pas passante considérant que la Mtee Laurence est une rue sans issue, le sentiment de paix et de tranquillité règne dès l'arrivée à la propriété. Cela étant dit, la proximité des services et activités n'est pour autant pas compromise.

Brébeuf offre la plus belle plage de sable des Laurentides à ces résidents. Parmi ses services, vous trouverez également un terrain de pickleball, un joli parc et une épicerie.

La superficie habitable calculée inclus le rdj/s-s, mais exclus le garage.
Les mesures du garage ont été prises des murs intérieurs.

Le système septique est conçu pour 2 chambres à coucher.

Les inclusions peuvent être discutés, possibilité de vendre meublé.

La location court terme est permise pour cette propriété. Il est de la responsabilité de l'acheteur de se conformer à la règlementation si cet usage est envisagé.

Le réseau cellulaire est intermittent, mais via wifi tout fonctionne très bien au niveau des appels, textos, emails, etc.

Lorsque vous recherchez une propriété, vous avez le droit de choisir le courtier qui vous représentera. Il est important de bien comprendre les règles de représentation des courtiers afin de faire un choix éclairé. Vous pourrez ainsi opter pour l'une des deux options suivantes :
*Traiter directement avec le courtier du vendeur tout en bénéficiant d'un traitement équitable; ou
*Collaborer avec votre propre courtier, qui s'assurera de protéger vos intérêts.

Exclusions : Tous les meubles meublants

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques des fenêtres: Bois, PVC, Manivelle (battant)
Caractéristiques du bord de l'eau: Bordé par l'eau, Ruisseau, Petit ruisseau, Non navigable
Caractéristiques du foyer: Foyer au bois
Caractéristiques du terrain: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Boisé, En pente, Plat
centris2.BathroomFeatures*: Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Attaché, Attenant, Chauffé
Chauffage: Plinthes électriques, Radiant, Bois, Électricité
Dimensions : 21.51 x 8.78 METRE
Égout: Champ d'épuration, Fosse septique
Étages: À un étage
Foyer: Oui
Garage: Oui
Matériaux de construction: Bois, Pierre
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Services publics: Électricité raccordée
Source d'eau: Puits artésien, Puits
Sous-sol: 6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 2358.4
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de fondations: Blocs de béton
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 3 218 $
Taxe scolaire: 321 $
Taxes annuelles totales: 3 539 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 81 600 $
Évaluation de l'immeuble: 402 900 $
Évaluation totale: 484 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1982
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 3585.80 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 85.43 Mètre
Profondeur du terrain : 48.76 Mètre
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 0
Superficie habitable (approx): 2358.4 Pieds carrés
Zonage: Recreational/Tourism
Nbre d'espaces de stationnement: 5
Unités résidentielles: 1 x 14,
Unité principale: 14 pièces, 3 chambres, 2 salles de bain

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 4.34 m x 4.47 m Plancher : Bois Note: Plafond cathedrale
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.60 m Note: Plafond cathedrale
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.71 m x 4.42 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.51 m Note: Vue ruisseau, plaque gaz
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.53 m x 3.43 m Note: Lavabo double, bidet.
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.45 m x 4.80 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.28 m x 3.43 m
Chambre de famille Sous-sol 5.03 m x 8.08 m Note: Porte accès exterireur
Jeux Sous-sol 5.21 m x 3.89 m Note: Salle cinema
Rangement Sous-sol 1.91 m x 3.84 m Note: Salle mecanique
Rangement Sous-sol 2.16 m x 2.57 m
Chambre Sous-sol 3.05 m x 3.76 m
Salle de bains Sous-sol 1.65 m x 2.54 m Note: Douche ceramique
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 1.55 m x 3.81 m Note: Communiquant garage

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Emy Boon

Courtier immobilier résidentiel et commercial Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.425.0565

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