769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC, J4B 0L8

No. MLS® 17477575

Maison À louer à Boucherville, Québec

12 000.00 $ /mois

3+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Outdoor With Facade

Hall d'entrée/Vestibule - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor

Salle d'eau - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Vue d'ensemble - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor

Cuisine - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor With Fireplace

Escalier - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor

Salle familiale - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Balcon - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Outdoor With Exterior

Cour - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Outdoor

Photo aérienne - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC - Other

769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC, J4B 0L8

12 000.00 $ /mois

4 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Maison à louer dans le prestigieux Quartier Harmonie de Boucherville. Maison à étages de construction 2023 offrant environ 2 500 pi². À deux pas du bassin Pierre Mercure, cette maison à étages moderne construite en 2023 offre un cadre de vie exceptionnel sur la Rive Sud de Montréal. Spacieuse, lumineuse et élégante, elle saura combler les plus exigeants.

ÉTAGE -- Espace nuit raffiné et fonctionnel

Suite des maîtres avec salle de bain privée et grand walk-in

Deux chambres secondaires de belles dimensions

Salle de bains complète pour les chambres secondaires

Salle de lavage indépendante, avec évier et comptoir intégré

Escalier architectural ouvert et fenestré pour un maximum de lumière naturelle

REZ-DE-CHAUSSÉE -- Pour recevoir avec style

Hall d'entrée spacieux avec garde-robe walk-in et accès direct au garage

Cuisine haut de gamme avec grand îlot central, garde-manger walk-in et espace salle à manger

Salon convivial agrémenté d'un foyer au gaz

Plafonds avec haut-parleurs intégrés

SOUS-SOL -- Espace polyvalent et confortable

Salle familiale idéale pour les soirées cinéma ou les jeux

Chambre supplémentaire, parfaite pour invités ou bureau à domicile

Salle de bains complète

Salle mécanique/entreposage

EXTÉRIEUR

Terrasse couverte avec chauffage radiant

Grande terrasse au sol pour les rassemblements extérieurs

Terrain complètement aménagé

Allée en pavé uni et garage simple intégré

AUTRES ATOUTS

Certaines pièces meublées -- voir section inclusions pour les détails

Système de chauffage au gaz naturel et thermopompe centrale

Haut-parleurs intégrés à chaque étage

Emplacement de choix : proche des écoles, garderies, parcs, transport en commun, commerces et services de proximité

Intéressé(e) ?

Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir la fiche complète avec les inclusions.

Inclusions: Déneigement, tonte de la pelouse et entretien paysager, système d'alarme, taxes municipales et scolaires. (Voir liste des inclusions en ANNEXE G)

Exclusions : Électricité, chauffage et autres services tel la téléphonie et service internet, assurances biens et responsabilités.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Armoires de cuisine: Mélamine, Stratifié
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse: Salle de lavage
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun
Revêtement: Aluminium, Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante, Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 0 $
Taxe scolaire: 0 $
Taxes annuelles totales: 0 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 241 400 $
Évaluation de l'immeuble: 1 285 000 $
Évaluation totale: 1 526 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2023
Chambres : 3+1
Dimensions du terrain : 508.20 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 15.4 Mètre
Profondeur du terrain : 33.0 Mètre
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.66 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.47 m x 3.35 m Plancher : Bois
Salon Rez-de-chaussée 4.14 m x 7.72 m Plancher : Bois Note: Foyer
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.73 m x 1.45 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée Rez-de-chaussée 2.26 m x 3.10 m Plancher : Céramique Note: G-R 5,8x5,5
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.28 m x 4.78 m Plancher : Bois
Chambre 2e niveau 4.57 m x 3.25 m Plancher : Bois
Chambre principale 2e niveau 5.36 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: W-IN 7x10.9
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Salle de bains 2e niveau 3.28 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Salle de lavage 2e niveau 2.29 m x 2.54 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 4.62 m x 6.71 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.96 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: W-IN 7x9.5
Salle de bains Sous-sol 1.65 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Autre Salle mécanique Sous-sol 3.84 m x 4.57 m Plancher : Plancher flottant Note: Béton

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

Commentaires :

Jacques Nolet

Courtier immobilier résidentiel et commercial Les Immeubles Jacques Nolet Inc. Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.266.8688

Courtier Participant

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Bruno Lombardo

Courtier immobilier résidentiel et commercial Gestion Bruno Lombardo Inc. Royal LePage Tradition , Agence immobilière*

Mobile :514.799.1057

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Emplacement de 769 Rue Louis-Quilico, Boucherville, QC, J4B 0L8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 769 Rue Louis-Quilico , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

74/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 769 Rue Louis-Quilico , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352,4mm

2050

460,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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