362 Rue Pascal, Boisbriand, QC, J7G 2B2

No. MLS® 20712685

Investissement À vendre à Boisbriand, Québec

1 590 000 $

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Outdoor With Facade

Extérieur - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Outdoor

Face arrière - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Outdoor With Exterior

Escalier - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Logement - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Office

Logement - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Logement - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Logement - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Logement - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Logement - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Logement - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC - Indoor

362 Rue Pascal, Boisbriand, QC, J7G 2B2

1 590 000 $

Remarques :

Immeuble très bien entretenu au fil des ans. Toiture 2002, fenestration 2004-2010. Pieutage en 2013. Toutes les factures sont disponibles. Excellent potentiel d'augmentation de revenus. Cet immeuble isolé est une rareté disponible sur le marché local. Près de tous les services.

Inclusions: Chauffe eau (8)

Exclusions : Effets personnels des locataires

Particularités du bâtiment :

Allée: Asphalte
Dimensions : 44.0 x 43.0 Pieds
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Plancher séparateur: Bois
Proximité: CEGEP, Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement: Brique
Revêtement de la toiture: Bitume et gravier
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Revenus bruts potentiels :

Résidentiels : 82 092 $
Stationnements : 156 $

Taxes:

Taxes municipales: 12 690 $
Taxe scolaire: 972 $
Taxes annuelles totales: 13 662 $

Dépenses:

Assurance: 5 527 $
Déneigement: 1 728 $
Pelouse: 650 $
Électrique: 462 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 288 600 $
Évaluation de l'immeuble: 890 300 $
Évaluation totale: 1 178 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1977
Dimensions du terrain : 9410.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 100.0 Pieds
Profondeur du terrain : 95.0 Pieds
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Unités à revenu :

Unité 1

Unité 2

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

David McKinley

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Josée Charbonneau

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

11,95 %

Variation des prix (1 an)

54,9 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 362 Rue Pascal, Boisbriand, QC, J7G 2B2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

50/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 362 Rue Pascal , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,8℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 362 Rue Pascal , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 350,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 455,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

350,9mm

2050

455,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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