451 Boul. de Fontainebleau, Blainville, QC, J7B 1W7

No. MLS® 24434311

Détails
Carte
Vue de la rue
Itinéraire
Données démographiques

Maison À vendre à Blainville

1 699 900 $

5+1 Chambres

6 Salles de bain

ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

Façade - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor With Facade

Photo aérienne - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor With In Ground Pool With View

Hall d'entrée/Vestibule - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle à manger - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor

Cuisine - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Coin-repas - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor With Fireplace

Coin-repas - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor

Coin-repas - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle d'eau - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Penderie (Walk-in) - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor With Storage

Chambre à coucher - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle familiale - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor

Salle de jeux - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Rangement - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle familiale - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Indoor Photo Showing Garage

Photo aérienne - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor

Photo aérienne - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC -

Photo aérienne - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor With View

Façade - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor

Garage - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor

Cour - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor

Cour - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Piscine - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor With In Ground Pool

Piscine - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor With In Ground Pool With Deck Patio Veranda

Cour - 451 Boul. De Fontainebleau, Blainville, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Visites virtuelles

451 Boul. de Fontainebleau, Blainville, QC, J7B 1W7

1 699 900 $

6 Chambres

4+2 Salles de bain

Remarques :

Superbement située dans un croissant paisible du prestigieux boulevard Fontainebleau à Blainville, cette résidence exceptionnelle marie charme intemporel et confort moderne, grâce à des rénovations et agrandissements soigneusement réalisés. Offrant quatre grandes chambres à l'étage, la propriété s'étend sur un terrain généreux de 11 600 pi², avec une piscine creusée chauffée au sel, idéale pour profiter pleinement des journées ensoleillées.

Au fil des ans, la maison a bénéficié de transformations majeures, conçues avec des matériaux haut de gamme et une attention particulière aux détails :

Deux suites parentales complètes ont été ajoutées au rez-de-chaussée, chacune comprenant une salle de bain privée attenante - idéale pour une vie multigénérationnelle ou une intimité accrue.

La cuisine a été agrandie de 30 % et entièrement rénovée avec des électroménagers haut de gamme et des finitions soignées, s'ouvrant sur un second salon lumineux ajouté pour plus d'espace de vie.

À l'étage, une nouvelle salle de bain des maîtres, une salle de jeux, un atelier ventilé, ainsi qu'un walk-in aménagé à partir de l'ancienne salle de bain des maîtres enrichissent la fonctionnalité de l'espace. Une chambre a également été bonifiée avec sa salle de bain et son walk-in privé.

Toutes les salles de bain ainsi que la salle d'eau ont été entièrement rénovées dans un style moderne et raffiné.

Pour assurer un confort optimal, le système de chauffage et de climatisation a été remplacé par des modèles à plus grande capacité, adaptés à la nouvelle superficie. Un générateur au gaz naturel a aussi été installé -- un atout précieux dans un secteur sujet aux pannes de courant.

À l'extérieur, des améliorations soignées complètent l'ensemble :

Brique sur mesure assortie au parement d'origine

Toiture remplacée

Affichage en pierre à l'avant

Aménagement paysager et éclairage architectural autour de la toiture

Entre 2015 et 2025, plusieurs autres améliorations ont été apportées, incluant un chauffe-eau au gaz naturel pour la piscine, la rénovation des planchers de la cuisine et de la salle de bain des maîtres, ainsi qu'un mur d'accent dans la salle à manger.

Cette résidence représente bien plus qu'une simple maison : c'est un espace de vie conçu avec soin, alliant esthétisme, fonctionnalité et qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de Blainville.

Le vendeur n'a jamais utilisé le foyer dans cette maison et ne garantit pas son état, le foyer est vendu sans aucune garantie légale quant à sa conformité à la réglementation applicable et aux exigences des compagnies d'assurance.

Inclusions: Cuisinière réfrigérateur, lave-vaisselle, laveuse sécheuse, luminaires, aspirateur central

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Pavé uni
Dimensions : 20.22 x 38.41 METRE
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois, Poêle au gaz
Garage: Chauffé, Double largeur ou plus, Intégré
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Particularités du site: Coin de rue
Piscine: Oui
Proximité: Autoroute, Garderie/CPE, Golf, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Ski de fond, Train de banlieue
Revêtement: Brique, Pierre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Clôturé, Bordé par des haies, Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant)
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité, Gaz naturel
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 784 $
Taxe scolaire: 822 $
Taxes annuelles totales: 7 606 $

Évaluation :

Évaluation du terrain: 401 800 $
Évaluation de l'immeuble: 1 002 600 $
Évaluation totale: 1 404 400 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2002
Chambres : 5+1
Dimensions du terrain : 11608.00 Pieds carrés
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.68 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salle à dîner - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.78 m x 3.51 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.99 m x 3.48 m Plancher : Céramique
Coin-repas - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.38 m x 3.51 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.18 m x 4.60 m Plancher : Bois
Salle d'eau - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.96 m x 1.60 m Plancher : Céramique
Hall d'entrée - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.54 m x 2.49 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.53 m x 4.72 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.74 m x 2.29 m Plancher : Céramique
Chambre principale - Irrégulier 2e niveau 5.26 m x 4.14 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 4.14 m x 2.77 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.99 m x 3.89 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 3.12 m x 2.92 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Chambre - Irrégulier 2e niveau 4.39 m x 3.45 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier 2e niveau 3.86 m x 3.02 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier 2e niveau 2.26 m x 2.62 m Plancher : Céramique
Chambre - Irrégulier Sous-sol 3.45 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux - Irrégulier Sous-sol 6.93 m x 6.43 m Plancher : Plancher flottant
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.52 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant
Salle d'eau - Irrégulier Sous-sol 1.96 m x 0.94 m Plancher : Céramique
Salle familiale - Irrégulier Sous-sol 7.52 m x 4.62 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 5.33 m x 1.83 m Plancher : Plancher flottant
Rangement - Irrégulier Sous-sol 3.15 m x 2.36 m Plancher : Plancher flottant

Convertir la mesure en :

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 451 Boul. de Fontainebleau, Blainville, QC, J7B 1W7

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Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

32 journées très chaudes prévues en 2050

49/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 451 Boul. de Fontainebleau , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

73/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 451 Boul. de Fontainebleau , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 351,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

351,9mm

2050

457,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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