Remarques :
La terre est composée de 4 lots distincts totalisant 33,65 hectares (un peu plus de 83 acres). Un peu plus de 50 acres sont cultivés et drainés, actuellement en production de maïs et de soya, offrant une base productive immédiate. La superficie restante comprend une portion boisée principalement composée de pruches et d'épinettes, ajoutant un potentiel forestier complémentaire. Un ensemble cohérent et exploitable, idéal pour un producteur souhaitant consolider ses superficies ou pour un investisseur recherchant un actif agricole productif.
La propriété offre environ 50 acres de terres cultivables, en grande partie drainées (+- 2 acres non drainés), actuellement exploitées pour le maïs et en soya. La section boisée est principalement composée de pruches et d'épinettes, offrant un potentiel forestier intéressant.
* Le rôle d'évaluation, les taxes municipales de 2026 et scolaires comprennent un autre lot (6 693 151). Nouveau comptes de taxes à venir. La superficie des terrains vendus est selon le cadastre du Québec.
Possibilité d'acquérir la maison située au 764 Ch. Dutch, Canton de Bedford. En vente au prix de 374 900$. Numéro Centris:14679415
Il y a une option d'achat pour le locataire ayant un bail, sur la superficie louée (1105,7 mètres carrés du lot 5 602 926).
Loi 86: Ces terres sont situées dans le périmètre urbain, si l'acquéreur n'est pas une exploitation agricole enregistrée, il devra faire la demande d'acquisition à la CPTAQ.
Particularités du bâtiment :
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Caractéristiques du terrain:
Terre cultivable, Plat
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Égout:
Aucun
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Source d'eau:
Aucun
Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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