6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC, H9W 4X5

No. MLS® 11897067

Maison À vendre à Beaurepaire, Beaconsfield, Québec

2 495 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4+1 Chambres

5 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Outdoor

Salle à manger - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrée/Vestibule - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Cuisine - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor

Salle d'eau - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Escalier - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher principale - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de jeux - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor

Vue d'ensemble - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor

Bureau - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Piscine - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Outdoor With In Ground Pool

Cour - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Outdoor

Façade - 6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC - Outdoor With Facade

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6 Av. St-Louis, Beaconsfield, QC, H9W 4X5

2 495 000 $

5 Chambres

4+1 Salles de bain

Remarques :

Située dans un secteur mature et peu passant, reconnu pour son environnement paisible et son fort potentiel de réinvestissement à long terme, cette propriété marie une beauté quotidienne rare à une superficie et une flexibilité difficiles à retrouver dans les constructions neuves. La maison affirme une véritable présence architecturale grâce à ses plafonds généreux, sa mezzanine ouverte au deuxième étage et ses finitions haut de gamme qui amplifient la sensation d'espace. À l'avant, la vue sur l'eau et l'exposition au lever du soleil offrent une lumière naturelle et un panorama exceptionnels au quotidien.

Un atout majeur est le sous-sol entièrement aménagé, pleine hauteur avec plafonds de 8,5 pieds et entrée indépendante. On y retrouve une chambre supplémentaire, un grand bureau ou gym à domicile et une cave à vin de 250 bouteilles, offrant un fort potentiel intergénérationnel, un espace pour famille élargie ou une flexibilité durable selon l'évolution de vos besoins.

À long terme, la valeur de la propriété est tout aussi convaincante. Même entièrement modernisée, le prix effectif au pied carré demeure nettement inférieur à celui de constructions neuves comparables, grâce à l'emplacement supérieur, au volume intérieur beaucoup plus généreux, à la piscine et à l'aménagement paysager déjà en place, ainsi qu'au potentiel d'appréciation lié à l'évolution du quartier.

Une combinaison rare de tranquillité, lumière du lever du soleil, vues sur l'eau, cour aménagée clé en main, construction moderne et polyvalence, au coeur de l'un des secteurs les plus établis de Beaconsfield Sud.

Cette maison a été pensée pour la vraie vie, et cela se ressent dès l'arrivée. Un vestibule fermé avec garde-robe crée une entrée fonctionnelle qui garde l'aire principale ordonnée.

Au rez-de-chaussée, l'aménagement relie harmonieusement la cuisine, la salle à manger et la salle familiale, permettant à la vie quotidienne et aux réceptions de rester fluides et connectées. Les planchers de bois franc couvrent les deux niveaux principaux, et deux foyers au propane, dont un dans la chambre principale, ajoutent chaleur et confort. La cuisinière au gaz et les électroménagers haut de gamme complètent l'ensemble.

À l'étage, la configuration se distingue avec une deuxième grande chambre munie de sa propre salle de bains attenante, en plus de la suite principale. Celle-ci profite d'une vue sur l'eau, d'un grand walk-in et d'une salle de bains spacieuse.

La lumière et la vue font partie du quotidien. L'eau est visible depuis la chambre principale et le salon, et le soleil se lève sur le lac chaque matin. À l'arrière, la cour orientée à l'ouest offre un plein ensoleillement en après-midi et en soirée.

À l'extérieur, le garage double avec plancher en époxy, l'entrée en pave-uni pour quatre voitures et le système d'alimentation de secours à six circuits par EcoFlow assurent confort et tranquillité d'esprit.

Ne manquez pas l'une des plus belles opportunités de luxe à Beaconsfield Sud.

Inclusions: Réfrigérateur et congélateur Sub-Zero, doubles fours JennAir avec tiroir réchaud, plaque de cuisson Wolf, lave-vaisselle, système de batteries de secours EcoFlow, système d'alarme, accessoires de piscine, aspirateur central, habillages de fenêtres (stores californiens), système d'irrigation, pergola SunLouvre, remise et luminaires. Le micro-ondes présente parfois un dysfonctionnement lors d'une utilisation prolongée ou si l'écran est touché avec des doigts humides.

Exclusions : La bonbonne de propane est louée.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Autres équipements: Échangeur d'air
Caractéristiques de la buanderie:
Caractéristiques de la piscine: Autre, Chauffée, Creusée
Caractéristiques de la sécurité: Système d'alarme
Caractéristiques du bâtiment: Intergénération - Sous-sol
Caractéristiques du foyer: Foyer au gaz
Caractéristiques du terrain: Autoroute, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Train de banlieue, Transport en commun, Paysager
centris2.BathroomFeatures*: Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
centris2.ParkingFeatures*: Double largeur ou plus, Pavé uni, Attaché, Attenant, Double largeur ou plus, Ouvre-porte électrique (garage)
Chauffage: Air soufflé (pulsé), Électricité
Clôture: Clôturé
Dimensions : 17.38 x 14.95 METRE
Égout: Municipalité
Étages: À étages
Foyer: Oui
Murs mitoyens: Isolé (détaché)
Piscine: Oui
Refroidissement: Thermopompe centrale
Services publics: Eau raccordée, Électricité raccordée, Égout raccordé
Source d'eau: Municipalité
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Superficie totale aménagée: 4060 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte, Tôle
Type de fondations: Béton coulé
Vue: Sur l'eau

Taxes:

Taxes municipales: 13 735 $
Taxe scolaire: 1 721 $
Taxes annuelles totales: 15 456 $

Dépenses:

Électrique: 7 142 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 602 000 $
Évaluation de l'immeuble: 1 609 900 $
Évaluation totale: 2 211 900 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2011
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 11269.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 30.79 Mètre
Profondeur du terrain : 38.1 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Superficie habitable (approx): 4060 Pieds carrés
Zonage: Residential
Nbre d'espaces de stationnement: 6
Unités résidentielles: 1 x 19, 1 x 2,
Unité principale: 19 pièces, 5 chambres, 5 salles de bain

Unités résidentielles:

Pièces 19
Chambres 5
Salles de bain 5

Pièces 2
Chambres 1
Salles de bain 1

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
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Note :

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