306 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, QC, H9X 2J4

No. MLS® 18154046

Maison À vendre à Lakeshore, Baie-d'Urfé, Québec

1 249 000 $

4+1 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor With Facade

Salle familiale - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Vue d'ensemble - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor

Salle à manger - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Hall d'entrée/Vestibule - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor

Escalier - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Boudoir - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains attenante à la CCP - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Chambre à coucher - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor

Salle de bains - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Photo Showing Bathroom

Sous-sol - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor

Salle d'exercice - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Gym Room

Cour - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

Salle de lavage - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle de bains - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Entrée extérieure - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor

Photo aérienne - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor

Photo aérienne - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor With View

Façade - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor

Balcon - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Outdoor With Deck Patio Veranda

Cuisine - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle d'eau - 306 Rue Victoria, Baie-D'Urfé, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

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306 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, QC, H9X 2J4

1 249 000 $

5 Chambres

3+1 Salles de bain

Remarques :

Charmante et spacieuse maison de 4+1 chambres dans le secteur recherché de Baie d'Urfé. Bienvenue dans cette jolie, chaleureuse et spacieuse maison de 4+1 chambres, 3+1 salles de bain nichée dans le quartier très recherché et familial de Baie d'Urfé. Conçue pour le confort et la fonctionnalité, cette maison offre le cadre idéal pour une famille grandissante. Avec son extérieur modeste, ce bungalow dissimule un vaste espace intérieur qui s'ouvre dès que vous franchissez la porte.

La salle familiale lumineuse et accueillante s'ouvre directement sur une généreuse terrasse arrière, idéale pour recevoir des amis, des voisins ou simplement profiter d'une soirée paisible en plein air. Le coeur de la maison, la cuisine, se connecte parfaitement à la salle familiale et à la salle à manger, créant un espace ouvert et accueillant pour la vie et l'hébergement au quotidien.

La suite principale récemment rénovée dispose d'une luxueuse salle de bains privative et d'un dressing, offrant une retraite sereine en fin de journée. Chacune des chambres supplémentaires offre suffisamment d'espace et de lumière naturelle, assurant le confort de chaque membre de la famille.

Inclusions: Réfrigérateur, cuisinière, four rapide, machine à café intégrée , laveuse sécheuse. Réfrigérateur et congélateur au sous-sol tous, les rideaux, tringles et stores.

Exclusions : Luminaire salle à manger

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Asphalte
Fondation: Béton coulé
Proximité: Autoroute, Cégep, Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Réseau Express Métropolitain (REM), École secondaire, Train de banlieue, Transport en commun
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 5 156 $
Taxe scolaire: 880 $
Taxes annuelles totales: 6 036 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 498 500 $
Évaluation de l'immeuble: 633 300 $
Évaluation totale: 1 131 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1959
Chambres : 4+1
Dimensions du terrain : 1661.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 3
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RESI

Détails des pièces :

Salle familiale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.92 m x 4.80 m Plancher : Bois
Cuisine - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.36 m x 4.19 m Plancher : Bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.62 m x 3.66 m Plancher : Bois
Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.56 m x 4.85 m Plancher : Bois
Chambre principale - Irrégulier Rez-de-chaussée 5.26 m x 3.96 m Plancher : Bois Note: garde robe walk in
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.58 m x 2.41 m Plancher : Céramique Note: ensuite
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.67 m x 2.87 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.02 m Plancher : Bois
Chambre - Irrégulier Rez-de-chaussée 3.05 m x 2.95 m Plancher : Bois
Salle de bains - Irrégulier Rez-de-chaussée 2.49 m x 2.03 m Plancher : Bois
Salle d'eau Rez-de-chaussée 1.52 m x 0.89 m Plancher : Céramique
Autre vestiaire - Irrégulier Rez-de-chaussée 4.04 m x 4.01 m Plancher : Céramique
Pièce de détente - Irrégulier 2e niveau 5.16 m x 5.00 m Plancher : Bois
Chambre Sous-sol 4.72 m x 3.51 m Plancher : Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 8.15 m x 4.80 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente Sous-sol 5.49 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Autre salle de sport - Irrégulier Sous-sol 8.53 m x 4.11 m Plancher : Céramique
Salle de lavage - Irrégulier Sous-sol 5.18 m x 2.74 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains - Irrégulier Sous-sol 1.83 m x 1.80 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Wayne Bews

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

49,08 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 306 Rue Victoria, Baie-d'Urfé, QC, H9X 2J4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306 Rue Victoria , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

68/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 306 Rue Victoria , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 341,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 436,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

341,2mm

2050

436,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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