91 4e Avenue O., Amos, QC, J9T 1P7

No. MLS® 25112353

Maison À vendre à Amos, Québec

725 000 $

9+4 Chambres

6 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Outdoor

Cuisine - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salon - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Office

Salle de bains - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Boudoir - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor

Chambre à coucher - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor

Salon - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor

Boudoir - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de lavage - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salon - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Garage - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Outdoor With Exterior

Extérieur - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Outdoor With Exterior

Garage - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Outdoor

Extérieur - 91 4E Avenue O., Amos, QC - Outdoor

91 4e Avenue O., Amos, QC, J9T 1P7

725 000 $

13 Chambres

4+2 Salles de bain

Remarques :

Très grande maison à fort potentiel -- Anciennement une résidence pour personnes âgées, maintenant utilisée comme maison d'accueil pour grande famille.

Cette propriété unique offre une multitude de possibilités selon vos projets ou besoins :

-Parfaite pour une grande famille reconstituée

-Idéale si vous devez héberger des travailleurs étrangers

-Vous envisagez d'ouvrir une résidence pour personnes âgées ? Elle est déjà équipée d'un ascenseur !

-Famille d'accueil en pleine croissance ? Voici l'espace qu'il vous faut !

-Maison très bien entretenue au fil des années -- un projet en tête ? Cette demeure pourrait être exactement ce que vous cherchez.

-Elle comprend même un petit 3 ½, parfait pour un logement bi-générationnel afin d'héberger vos parents âgés tout en gardant votre intimité.

Inclusions: Tout l'ameublement de la maison même la vaisselle.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Armoires de cuisine: Mélamine
Dimensions : 16.0 x 11.72 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Garage: Détaché
Proximité: Cégep, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Sous-sol: 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 6 646 $
Taxe scolaire: 375 $
Taxes annuelles totales: 7 021 $

Dépenses:

Électrique: 7 272 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 62 000 $
Évaluation de l'immeuble: 429 000 $
Évaluation totale: 491 000 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1955
Chambres : 9+4
Dimensions du terrain : 975.40 Mètres carrés
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 22.86 Mètre
Profondeur du terrain : 42.67 Mètre
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 2
Superficie habitable (approx): 394.04 Mètres carrés
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 7

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussée 7.62 m x 4.04 m Plancher : Céramique
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.96 m x 3.99 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.25 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Rez-de-chaussée 3.61 m x 3.25 m Plancher : Céramique
Salon Rez-de-chaussée 3.25 m x 5.41 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.51 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre Rez-de-chaussée 3.25 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 4.06 m x 3.99 m Plancher : Autre - Prelard
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.61 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.57 m x 1.47 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.23 m Plancher : Plancher flottant
Salon 2e niveau 3.23 m x 4.04 m Plancher : Autre - Prelard
Salon 2e niveau 3.25 m x 4.04 m Plancher : Autre - Prelard
Chambre 2e niveau 3.61 m x 3.23 m Plancher : Autre - Prelard
Salle de bains 2e niveau 2.62 m x 1.50 m Plancher : Céramique
Chambre 2e niveau 3.25 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 2e niveau 3.10 m x 3.61 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente 2e niveau 2.18 m x 3.91 m Plancher : Autre - Prelard
Salle de lavage 2e niveau 1.75 m x 2.59 m Plancher : Autre - Prelard
Salle familiale Sous-sol 3.63 m x 11.00 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 2.18 m x 1.80 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.68 m x 3.53 m Plancher : Céramique
Chambre Sous-sol 3.10 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1.96 m x 3.53 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 3.76 m x 3.76 m Plancher : Plancher flottant
Chambre Sous-sol 4.39 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 6.63 m x 3.35 m Plancher : Autre - Prelard

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Éric Bourgault

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.444.9201

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

37,54 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 91 4e Avenue O., Amos, QC, J9T 1P7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 4e Avenue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 91 4e Avenue O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,5mm

2050

386,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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