472 7e Avenue O., Amos, QC, J9T 2R2

No. MLS® 15599953

Commercial À vendre à Amos, Québec

399 000 $ +TPS/TVQ

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Façade - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Outdoor

Autre - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Indoor

Autre - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Salon - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Indoor

Chambre à coucher principale - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Cuisine - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Chambre à coucher principale - 472 7E Avenue O., Amos, QC - Indoor

472 7e Avenue O., Amos, QC, J9T 2R2

399 000 $ +TPS/TVQ

Remarques :

Bâtisse commerciale comprenant actuellement trois logements de type 3½. Possibilité d'aménager un quatrième logement à faible coût. La portion commerciale mesure 30 pieds par 32 pieds. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet d'entreprise, avec la possibilité d'y aménager également vos logements privés.

Prévoir 60% du prix d'achat taxable.

Les équipements du dépanneur pourraient être inclus mais seront vendu sans garantie de bon fonctionnement la succession connait pas assez les équipement.
Plusieurs possibilité s'offre a vous, zoné commercial et 6 logements.
Une grandes partie des équipements de dépanneur sont toujours sur place si avoir un dépanneur est dans vos plans.
Vous cherchez un immeuble à revenus il a présentement 3 logements opérationnels et possibilité d'un 4e a peu de frais sans compter que l'espace dépanneur pourrait servir a faire d'autre logement.

Pour le Logement 472-2 il à un bail à durée indetérminée avec 3 mois d'avis pour quitter.

Inclusions: Meubles des Logements.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Dimensions : 31.33 x 7.41 METRE
Équipement disponible: Climatiseur mural, Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Dalle de béton au sol
Garage: Attaché
Particularités du site: Coin de rue
Revêtement: Fibre pressée
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Totalement aménagé
Stationnement: Oui
Superficie du bâtiment : 250.0 Mètres carrés
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Municipalité
Système d'égouts: Municipalité

Taxes:

Taxes municipales: 5 798 $
Taxe scolaire: 178 $
Taxes annuelles totales: 5 976 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 52 000 $
Évaluation de l'immeuble: 205 500 $
Évaluation totale: 257 500 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1979
Dimensions du terrain : 628.90 Mètres carrés
Genre de commerce: Dépanneur
Genre d'exploitation: Détail
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 15.24 Mètre
Profondeur du terrain : 41.39 Mètre
Zonage: COMM, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 13

Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Éric Bourgault

Courtier Immobilier Royal LePage Limoges & Assoc. , Agence immobilière*

Mobile :819.444.9201

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

10,36 %

Variation des prix (1 an)

38,41 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

38,41 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 472 7e Avenue O., Amos, QC, J9T 2R2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

27 journées très chaudes prévues en 2050

37/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 472 7e Avenue O. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 27 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29℃

2050

32,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 472 7e Avenue O. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 386,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,5mm

2050

386,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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