2705 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 11208606

Maison À vendre à Amherst, Québec

669 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

1+1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Salon - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

Salon - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor With Fireplace

Cuisine - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salon - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor

Cuisine - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Cuisine - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Salle à manger - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Escalier - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Hall d'entrée/Vestibule - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salon - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Chambre à coucher principale - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle de bains - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Salle familiale - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salle familiale - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor

Salle familiale - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle familiale - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Chambre à coucher - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Boudoir - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Salle d'eau - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Bord de l'eau - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With Exterior

Bord de l'eau - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Vue sur l'eau - 2705 Route 323 N., Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water With View

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2705 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

669 000 $

2 Chambres

1+1 Salles de bain

Remarques :

Les locations à court terme sont autorisées avec un permis CITQ valide. Magnifique propriété en bord de lac sur le Lac du Brochet, offrant des vues panoramiques à couper le souffle. La maison dispose d'un aménagement lumineux et à aire ouverte avec de vastes espaces de vie -- idéal pour recevoir ou profiter de moments en famille. Située à seulement 30 minutes de la station Mont-Tremblant et à environ 90 minutes de Montréal ou d'Ottawa.

Inclusions: Tous les électroménagers et les meubles.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Dimensions : 26.3 x 20.5 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Installation laveuse-sécheuse: Salle de bains
Proximité: Autoroute, Ski de fond, Sentier de motoneige
Restrictions/Permissions: Location court terme permise
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: En pente, Plat
Vue: Panoramique, Sur la ville
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Ecoflo, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 2 568 $
Taxe scolaire: 276 $
Taxes annuelles totales: 2 844 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 50 100 $
Évaluation de l'immeuble: 212 700 $
Évaluation totale: 262 800 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2010
Chambres : 1+1
Dimensions du terrain : 7184.91 Pieds carrés
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage: RECR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salon - Irrégulier Rez-de-chaussée 6.96 m x 3.07 m Plancher : Plancher flottant
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.28 m x 2.31 m Plancher : Plancher flottant
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Coin-repas Rez-de-chaussée 2.24 m x 1.68 m
Salle d'eau Rez-de-chaussée 2.41 m x 0.84 m Plancher : Céramique
Chambre principale 2e niveau 3.35 m x 3.28 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente 2e niveau 3.38 m x 2.11 m Plancher : Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 2.36 m x 1.78 m Plancher : Céramique
Salle familiale 6.86 m x 3.35 m Plancher : Plancher flottant
Chambre 3.28 m x 2.57 m Plancher : Plancher flottant
Pièce de détente 2.77 m x 2.67 m Plancher : Plancher flottant

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

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Yi Chen

Royal LePage Expert , Agence immobilière*

Mobile :514.918.8077

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Emplacement de 2705 Route 323 N., Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2705 Route 323 N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,2℃

2050

32,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2705 Route 323 N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,6mm

2050

471,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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