215 Ch. des Chênes, Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 25965462

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Amherst, Québec

724 999 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2+1 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 215 Ch. Des Chênes, Amherst, QC - Outdoor With View

Photo aérienne - 215 Ch. Des Chênes, Amherst, QC - Outdoor

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215 Ch. des Chênes, Amherst, QC, J0T 2L0

724 999 $

3 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Construction moderne de 2023 dans la communauté recherchée de Kanata Tremblant. Chalet clé en main de 2 chambres et 1 salle de bain, avec aire ouverte lumineuse, plafond cathédral, superbe foyer au bois et grandes fenêtres donnant sur un terrain privé de 4 184 m². Vendu entièrement meublé et décoré avec goût. Préparation pour spa et possibilité d'ajouter une 3e chambre et une 2e salle de bain. Location à court terme permise, gestion disponible.

Bienvenue dans cette construction moderne de 2023, située au coeur de la paisible et prestigieuse communauté Kanata Tremblant. Entouré d'une forêt mature sur un vaste terrain privé de 4 184 m², ce chalet entièrement meublé et décoré avec goût est offert clé en main -- idéal comme refuge personnel ou investissement locatif.

L'espace de vie à aire ouverte séduit dès l'entrée avec son plafond cathédral, ses fenêtres pleine hauteur et sa luminosité exceptionnelle. Un magnifique foyer au bois devient le coeur de la maison et crée une atmosphère chaleureuse, parfaite pour les soirées d'hiver après une journée d'activités. La cuisine contemporaine offre de grandes surfaces de travail et des finitions de qualité, tout en s'intégrant harmonieusement à la salle à manger et au salon, un espace idéal pour recevoir.

Deux chambres confortables et une salle de bain moderne complètent le rez-de-chaussée. La maison a été conçue pour permettre une extension facile : le système septique est prévu pour trois chambres, et le sous-sol non fini dispose déjà des installations pour ajouter une deuxième salle de bain -- un atout majeur pour augmenter l'espace et la valeur locative.

À l'extérieur, une grande terrasse permet de profiter pleinement de la nature environnante, sans voisin arrière. La propriété est câblée pour un spa, dispose d'un puits artésien offrant une excellente qualité d'eau, d'un espace feu extérieur et de plusieurs places de stationnement.

Située dans un secteur où la location à court terme est permise, la propriété bénéficie également des services optionnels de gestion locative de Kanata -- un avantage pour les investisseurs recherchant une solution clé en main. Bien que les revenus actuels n'aient pas été maximisés, le chalet, avec son style moderne et son potentiel d'agrandissement, représente une opportunité rare.

Que ce soit comme havre de paix ou comme propriété génératrice de revenus, ce chalet Kanata Tremblant se distingue par son confort, son style et son potentiel.

Inclusions: Vendu entièrement meublé, tel que visible dans les photos et vidéo et lors d'une visite.

Exclusions : Items personnels et vêtements.

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Eau (accès): Accès
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac, Villégiature/Chalet
Revêtement: Bois
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé, Paysager
Topographie: Plat
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique scellée

Taxes:

Taxes municipales: 2 240 $
Taxe scolaire: 300 $
Taxes annuelles totales: 2 540 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 146 $
Évaluation de l'immeuble: 292 000 $
Évaluation totale: 292 146 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2022
Chambres : 2+1
Dimensions du terrain : 4184.60 Mètres carrés
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.83 m x 2.16 m
Salon Rez-de-chaussée 4.50 m x 3.89 m Note: Foyer au bois
Salle à dîner Rez-de-chaussée 3.89 m x 3.68 m
Cuisine Rez-de-chaussée 3.89 m x 2.67 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 3.20 m
Chambre Rez-de-chaussée 3.35 m x 2.57 m
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.62 m x 1.52 m
Autre Sous-sol Sous-sol 11.76 m x 7.49 m

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jonathan Korb

Real Estate Broker Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Mobile :819.425.3031

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,15 %

Variation des prix (1 an)

67,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,03 %

Variation des prix (1 an)

66,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 215 Ch. des Chênes, Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 Ch. des Chênes , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,3 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,3℃

2050

32,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 215 Ch. des Chênes , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 367,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 473,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

367,6mm

2050

473,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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