171 Ch. du Retour-aux-Sources, Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 11897607

Maison À vendre à Amherst, Québec

675 000 $ +TPS/TVQ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Photo aérienne - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Outdoor With View

Façade - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Outdoor With Exterior

Salle à manger - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor

Salon - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Salon - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor

Cuisine - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

Cuisine - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor

Cuisine - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Salle de bains - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor

Salle de bains - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Salle de lavage - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Laundry Room

Chambre à coucher - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher principale - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Hall d'entrée/Vestibule - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Façade - 171 Ch. Du Retour-Aux-Sources, Amherst, QC - Outdoor

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171 Ch. du Retour-aux-Sources, Amherst, QC, J0T 2L0

675 000 $ +TPS/TVQ

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

LOCATION COURT TERME PERMISE - Découvrez cette propriété d'exception située à Amherst, au coeur du prestigieux développement Kanata Tremblant, un environnement prisé pour sa tranquillité, sa beauté naturelle et son accès privilégié aux activités de plein air. Avec un terrain de 60 342 p2, cette résidence vous offre un espace généreux et intime, parfaitement intégré à un décor enchanteur où la nature règne en maître.

Ce chalet à aire ouverte se distingue par son architecture chaleureuse et lumineuse. Dès l'entrée, vous serez charmé par la fluidité des espaces, idéaux autant pour les moments de détente que pour recevoir famille et amis. Les planchers en céramique ajoutent une touche d'élégance et de durabilité, tandis que les vastes aires communes invitent à la convivialité et au bien-être.

L'une des caractéristiques les plus impressionnantes de cette propriété réside dans ses immenses fenêtres murales qui offrent une vue spectaculaire sur l'extérieur. La lumière naturelle y pénètre abondamment, créant une atmosphère paisible et enveloppante. Que ce soit pour admirer les saisons, observer la faune ou simplement profiter de l'instant présent, chaque regard posé vers l'extérieur devient un moment privilégié.

Dotée de deux chambres à coucher, ce plain-pied convient parfaitement autant comme résidence principale que comme refuge de fin de semaine. Les chambres sont conçues pour offrir confort et intimité, tout en conservant cet esprit chaleureux propre aux chalets en nature.

Située à proximité du Lac de la Mine, cette propriété vous permet de profiter d'un accès rapide aux activités nautiques, randonnées, baignade, ou simples promenades contemplatives. Kanata Tremblant est reconnu pour son ambiance sereine, ses forêts matures et son cadre enchanteur, idéal pour ceux qui recherchent un mode de vie apaisant et ressourçant.

Entourée de nature, cette propriété représente une opportunité rare d'acquérir un véritable havre de paix dans l'un des endroits les plus charmants de la région d'Amherst.

Inclusions: Vendu entièrement meublé et équipé

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Air climatisé: Oui
Eau (accès): Accès
Équipement disponible: Adoucisseur d'eau, Climatiseur mural, Cour privée, Échangeur d'air
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Foyer-Poêle: Foyer au bois
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière, Villégiature/Chalet
Proximité: Garderie/CPE, Golf, Parc, École primaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT
Restrictions/Permissions: Location court terme permise
Revêtement de la toiture: Membrane élastomère
Salle de bains: Pas de bain, Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus, Non aménagé
Stationnement: Oui
Terrain: Boisé
Topographie: Plat
Type de fenestration: Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Bois, Électricité
Approvisionnement en eau: Puits artésien
Système d'égouts: Ecoflo d'épuration

Taxes:

Taxes municipales: 1 $
Taxe scolaire: 1 $
Taxes annuelles totales: 2 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 161 700 $
Évaluation de l'immeuble: 426 500 $
Évaluation totale: 588 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 2019
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 5606.00 Mètres carrés
Largeur du terrain en façade : 45.83 Mètre
Salle(s) de bains : 1
Superficie habitable (approx): 99.4 Mètres carrés
Zonage: RECR, RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussée 1.37 m x 1.88 m Plancher : Céramique Note: Garde-robe + descente escalier
Salle à dîner Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.12 m Plancher : Céramique Note: Poele au bois
Salon Rez-de-chaussée 4.57 m x 3.25 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
Cuisine Rez-de-chaussée 4.39 m x 2.72 m Plancher : Céramique Note: Ilot central
Salle de bains Rez-de-chaussée 3.02 m x 2.67 m Plancher : Céramique Note: Douche
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.05 m x 4.45 m Plancher : Céramique Note: Porte patio
Chambre Rez-de-chaussée 3.43 m x 2.67 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Katryna Simard

Courtier immobilier résidentiel Les Immeubles Mont-Tremblant , Agence immobilière*

Mobile :819.325.2989

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Variation des prix (1 an)

67,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

66,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 171 Ch. du Retour-aux-Sources, Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Ch. du Retour-aux-Sources , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

78/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 171 Ch. du Retour-aux-Sources , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 368 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 474,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

368mm

2050

474,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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