135 Ch. Bisson N., Amherst, QC, J0T 2L0

No. MLS® 10708231

Maison À vendre à Amherst, Québec

275 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

Bord de l'eau - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water With View

Façade - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Outdoor

Extérieur - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Outdoor

Vue sur l'eau - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Outdoor With Body Of Water

Hall d'entrée/Vestibule - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle à manger - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Dining Room

Salle à manger - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor With Fireplace

Salon - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Living Room

Cuisine - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen

Cuisine - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

Chambre à coucher principale - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bedroom

Chambre à coucher - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Office

Chambre à coucher - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Other Room

Salle de bains - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor

Salle de bains - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Bathroom

Autre - 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC - Indoor Photo Showing Basement

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135 Ch. Bisson N., Amherst, QC, J0T 2L0

275 000 $

2 Chambres

1 Salles de bain

Remarques :

Joli chalet 4 saisons directement au bord de la rivière Maskinongé et à 30 min des pistes de Tremblant!! Site magnifique, paisible, au bout d'un chemin sans issu. Le terrain est paysager, plat, d'une superficie de 19 952 pc. La vue est splendide de plusieurs pièces. Ce chalet vous offre :2 chambres, foyer, pièces principales à aires ouvertes, une grande terrasse extérieure ainsi qu'un cabanon avec l'électricité. Il est situé à seulement 30 min de Tremblant, 1h30 de Montréal et de Ottawa. Près des pentes de ski du Mont-Blanc et de Tremblant.

La rivière Maskinongé est à faible débit. L'eau y est limpide. Ideal pour baignade en famille ainsi que pour y pratiquer canot, kayak. Pas de bateaux moteurs.

Le chalet a été très bien entretenu au courant des dernières années. Plusieurs rénovations y ont été apportées.

Note: Cette propriété est en zone inondable. La rivière ne déborde pas à chaque année. Si cela arrive, l'eau peut monter sur le terrain et atteindre le chalet. Le vide sanitaire a été érigé en 2002 directement à partir du sol déjà existant aucune excavation n'a été faite, les blocs de béton reposent sur une semelle de béton coulé. Le sol est en sable et facilite l'évacuation de l'eau s'il y a lieu. L'isolation de ce vide sanitaire a été soufflé à l'uréthane par l'extérieur, il est donc facile de voir l'état des blocs de béton (voir photo)

Important de vérifier avec votre institution financière pour les possibilités de financement.

Aucune possibilité d'ajout ou d'agrandissement.

Inclusions: Partiellement meublé et équipé (certains meubles diffèrent des photos) .

Exclusions : Effets personnels

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Allée: Non pavée
Dimensions : 36.0 x 20.0 Pieds
Eau (accès): Bordé par l'eau, Non navigable
Fenestration: PVC
Fondation: Blocs de béton
Foyer-Poêle: Poêle au bois
Proximité: Parc, Ski alpin
Restrictions/Permissions: Location court terme permise
Revêtement: Vinyle
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Sous-sol: Bas (moins de 6 pieds), Vide sanitaire
Stationnement: Oui
Terrain: Paysager
Topographie: Plat
Type de fenestration: Coulissante
Vue: Sur l'eau
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage: Électricité
Approvisionnement en eau: Eau du lac
Système d'égouts: Champ d'épuration, Fosse septique

Taxes:

Taxes municipales: 1 155 $
Taxe scolaire: 55 $
Taxes annuelles totales: 1 210 $

Property Assessemnt:

Évaluation du terrain: 63 100 $
Évaluation de l'immeuble: 126 100 $
Évaluation totale: 189 200 $

Caractéristiques :

Bâti en: 1960
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 19952.00 Pieds carrés
Largeur du terrain en façade : 135.0 Pieds
Profondeur du terrain : 150.0 Pieds
Salle(s) de bains : 1
Zonage: RESI
Nbre d'espaces de stationnement: 8

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussée 3.35 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Vue sur l eau
Salle à dîner Rez-de-chaussée 2.51 m x 3.17 m Plancher : Céramique Note: Vue sur l eau
Cuisine Rez-de-chaussée 4.27 m x 3.00 m Plancher : Céramique
Chambre principale Rez-de-chaussée 3.30 m x 2.90 m Plancher : Couvre-sols souples
Chambre Rez-de-chaussée 3.66 m x 2.74 m Plancher : Couvre-sols souples
Salle de bains Rez-de-chaussée 2.26 m x 2.74 m Plancher : Céramique

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Données fournies par : Centris - 600 Ch Du Golf, Ile -Des -Soeurs, Québec H3E 1A8
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits© 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Jennifer Audet

Courtier Immobilier Royal LePage Humania , Agence immobilière*

Bureau :450.229.9911

Télécopieur :450.229.7798

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

6,15 %

Variation des prix (1 an)

67,47 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

6,03 %

Variation des prix (1 an)

66,69 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 135 Ch. Bisson N., Amherst, QC, J0T 2L0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

30 journées très chaudes prévues en 2050

42/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Ch. Bisson N. , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 30 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 32,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,5℃

2050

32,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

15 tempêtes prévues en 2050

77/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 135 Ch. Bisson N. , connaît chaque année 12 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 365,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 15 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 471,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

365,1mm

2050

471,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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