Remarques :
Superbe opportunité d'affaires dans la région D'Acton Vale. Il y a deux bâtiments principaux sur le site. Le premier bâtiment de l'immeuble abrite un restaurant qui est présentement loué pour 2000$/mois brut, un bureau pour louer 6 chambres du Motel et une maison à étages avec garage attaché, chauffé et éclairé. Le deuxième bâtiment possède 6 unités soit chambres à coucher avec salle de bains qui ont été rénovées au goût du jour.
Pour ce qui est de la maison, elle a été rénovée et un grand garage fût ajouté pour permettre d'y entrer une voiture, grâce à sa profondeur hors norme, il est facilement possible d'entreposer plusieurs articles saisonniers.
Les revenus sont des plus intéressants et la réputation du Motel possède des quotes de satisfactions de la clientèle selon plusieurs sites internet comme Booking.com de 8.9/10.
Voici plusieurs rénovations apportées au fil des années;
Asphalte.
Ajout d'une remise.
Gouttières, soffite et fascia changés en 2022.
Ajout d'encastrés extérieurs.
RESTAURANT:
Rénovation complète en 2015.
Céramique sous-sol 2020. Changement terrasse de béton et ajout de toiture rigide avec 5 unités de chauffage pour prolonger la capacité d'utilisation au printemps et à l'automne.
Ajout porte patio. Fenêtre façade changée.
Bardeaux d'asphalte toiture changés 2022.
MOTEL:
Rénovation des 6 chambres à coucher du Motel en 2022.
Ajout toiture rigide entrée bureau de location.
3 portes changées en 2023.
Porte bureau changée en 2022.
MAISON:
Bardeaux d'asphalte changés 2022.
Ajout garage attaché et chauffé en 2021.
Majorité des fenêtres changées en 2022.
Porte-jardin maison en 2022.
Chauffe-eau 2022.
Thermopompes murales ajoutés 3 unités, maison en 2021 et garage en 2021.
Toiture rigide balcon arrière ajoutés en 2022.
Inclusions: Rideaux, stores, luminaires, tous les meubles meublants du motel, laveuse et sécheuse de la buanderie du motel, échangeur d'air, balayeuse centrale et accessoires, enseigne commerciale, spa, lave-vaisselle (maison).
Exclusions : Meubles et effets personnels des vendeurs, lave-vaisselle (restaurant).
Particularités du bâtiment :
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Style:
Maison détachée
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Air climatisé:
Oui
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Allée:
Asphalte
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Dimensions :
21.71 x 10.47 METRE
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Équipement disponible:
Installation aspirateur central, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Enseignes permises, Thermopompe murale
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Fondation:
Béton coulé
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Garage:
Attaché, Chauffé, Simple largeur
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Revêtement:
Aluminium, Brique
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Revêtement de la toiture:
Bardeaux d'asphalte
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Sous-sol:
6 pieds et plus, Totalement aménagé
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Stationnement:
Oui
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Énergie pour le chauffage:
Électricité
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Approvisionnement en eau:
Municipalité
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Système d'égouts:
Municipalité
