45 Cannon Drive, Summerside, PE, C0A 2A0

No. MLS® 202515918

Commercial À vendre à Summerside, Île-du-Prince-Édouard

7 000 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

45 Cannon Drive, Summerside, PE, C0A 2A0

7 000 000 $

Informations sur la propriété

Discover a rare opportunity to own a fully renovated, well-equipped commercial property in the heart of Slemon Park, PEI. This expansive 4.2-acre parcel features modern epoxy floors with in-floor heating, ensuring durability and comfort throughout the facility. Designed for flexibility and efficiency, the building offers spacious open areas, ideal for manufacturing, warehousing, or specialty production. The two levels of finished office space provide ample room for administration, operations, and client-facing functions. Key highlights include: loading docks for seamless shipping and receiving, large paved parking lot to accommodate staff and transport vehicles, existing food production equipment in place—ready for immediate use, and potential rental income with adaptable spaces that could support multiple tenants. Strategically situated near the highway, the location ensures fast and convenient access across the island, making logistics a breeze. Whether you're expanding, relocating, or investing, this centrally located property offers an exceptional base of operations with room for growth. Zoned for commercial/industrial use, this property is perfect for food production, warehousing, distribution, or multi-use commercial operations.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 35 200 $
Bâti en: Y
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Portes entre 10 et 15 pi, Portes entre 15 et 20 pi, Chargement au niveau du sol, Chargement au niveau du quai
Commodités du bâtiment: Climatisation, Ascenseur/escalier mécanique, Toilettes publiques, Système de sécurité, Système de ventilation, Climatisation, Ascenseur/escalier mécanique, Toilettes publiques, Système de sécurité, Système de ventilation
Construction: Charpente en acier
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Entrée de GarageéStationnement: Pavé
Matériel de location: Bonbonne de propane
Points d'intérêt du site: Dégagé, Accès à l'autoroute, Zone à circulation élevée, Parc industriel, Stationnement public, Dégagé, Accès à l'autoroute, Zone à circulation élevée, Parc industriel, Stationnement public
Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme, Gicleur
Revêtement de Plancher: Béton
Services: Électricité, Égout, Téléphone, Câblage souterrain
Source d'eau: Municipal
Sous-type: Autre, Entrepôt
Superficie habitable (approx): 54480 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal, Autre
Type de Carburant: Huile, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Accumulateur thermique électrique (ETS), Foyer, Rayonnement à partir du plancher

Gracieuseté de : KELLER WILLIAMS SELECT REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

0,67 %

Variation des prix (1 an)

53,98 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 45 Cannon Drive, Summerside, PE, C0A 2A0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

40/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Cannon Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45 Cannon Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 345,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 442,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

345,6mm

2050

442,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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