1 Edie's Way, Stratford, PE, C1B 0J7

No. MLS® 202523029

Maison À vendre à Stratford, Île-du-Prince-Édouard

1 198 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

7 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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1 Edie's Way, Stratford, PE, C1B 0J7

1 198 000 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover a rare opportunity in one of Stratford's most desirable neighborhoods. Set on a quiet, private road with stunning water views, this exceptional property features two attached homes - the main house and an attached guest house - each with its own private entrance and garage. The main residence offers 4 spacious bedrooms, a home office (which could be used as a 5th bedroom), and 3 full bathrooms. Enjoy a beautifully renovated kitchen, an elegant dining room, a bright living room, and a deck overlooking the Northumberland Strait, perfect for entertaining or relaxing. The second home is equally inviting, with 2 bedrooms, 1 full bathroom with laundry, a great-sized kitchen, dining area, living room, and a private deck. Ideal for extended family, guests, or as a rental opportunity. The property sits on a large lot with the potential to be subdivided into 3 lots, adding tremendous value. Similar lots in the area have recently sold for around $150,000 each. Located close to shopping, restaurants, golf courses, walking trails, and all amenities, this property combines privacy with convenience in a refined and highly sought-after community.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 9 352 $
Bâti en: 1995
Caractéristiques: Échangeur d'air, Logement accessoire
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Aménagement paysager partiel
Chambres : 7
Dimensions du terrain : 1.05
Électroménagers Inclus: Laveuse
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Autre
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Dalle
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 4
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entièrement fini
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 4018 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Autre
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - avec conduit, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
Garage: Contigu, Double

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 29.2x14.6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13.2x15
Cuisine Rez-de-chaussé 13.2x20.6
Chambre principale Rez-de-chaussé 14x15
Chambre Rez-de-chaussé 13x12
Chambre Niveau inférieur 11.10x11.9
Salle de divertissement Niveau inférieur 17x15.10
Chambre Niveau inférieur 13.9x14.6
Chambre principale Rez-de-chaussé 14x11.11 Second Unit
Cuisine Rez-de-chaussé 19x9.3 Second Unit
Salon Rez-de-chaussé 13x10 Second Unit

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER/PARKER REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1 Edie's Way, Stratford, PE, C1B 0J7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Edie's Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1 Edie's Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

362,5mm

2050

460,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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