1608 Rattenbury Road, Stanley Bridge, PE, C0A 1E0

No. MLS® 202522951

Maison À vendre à Stanley Bridge, Île-du-Prince-Édouard

850 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1608 Rattenbury Road, Stanley Bridge, PE

1608 Rattenbury Road, Stanley Bridge, PE, C0A 1E0

850 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Once in a lifetime opportunity to own this magnificent property, some may say that you can not have it all, but this property is very close to having it all. Dock your boat at your very own dock and only steps away from your home. This is a rare large, 1.31 acre Waterfront property with a beautiful one level home with a full concrete basement. This stunning home faces the Stanley River and all of its natural beauty plus is surrounded by complete serenity and other gorgeous luxury homes in the very desired area of Rattenbury Rd. The home is in excellent condition and features on the main floor, family room, living room, dining room, spacious kitchen, gorgeous hardwood floors throughout, propane fireplace in the family room, primary bedroom has lots of closet space private bathroom and laundry. There is 2 guest bedrooms and 2.5 baths in total. Stunning crown moulding throughout, french doors, built in bookshelves, front covered veranda, back composite deck with a newer style hot tub. The home is perched high and the views are amazing, including the breathtaking sunsets. This beautiful rancher has been professionally landscaped. The sheer, awe- inspiring property with approximately 250 feet of water frontage with a dock makes this property a rare find. Great opportunity to live on the water and still only minutes away from sandy North Shore beaches, golfing, North Shore activities, music venues, and wonderful restaurants and entertainment. Situated centrally in the North Shore area of Prince Edward Island, nestled between the two cities of Charlottetown and Summerside.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 957 $
Accès à l'eau/vue: Accès : Bateau, Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: 1993
Bord de l'eau: Rivière
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Accessibilité pour fauteuils roulants, Spa, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 1.31
Électroménagers Inclus: Système d'aspiration central, Surface de cuisson - Électrique, Four - Électrique, Lave-vaisselle, Congélateur - Vertical, Micro-ondes, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Autre
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Pleine grandeur
Structures: Terrasse, Patio, Quai
Style du bâtiment: 1 niveau
Superficie habitable (approx): 1757 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 1 et 2,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Fibre de verre
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Climatiseur central, Foyer, Thermopompe - avec conduit
Garage: Contigu, Double, Câblé

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 6.6x15
Salon Rez-de-chaussé 13.4x16.8
Salle à dîner Rez-de-chaussé 11x13.8
Cuisine Rez-de-chaussé 13.3x17.4
Salon Rez-de-chaussé 13.4x13.6
Salle de bains Rez-de-chaussé 4.6x4
Autre Rez-de-chaussé 11.9x3 Hallway
Chambre principale Rez-de-chaussé 13.4x13.6
Salle de bains Rez-de-chaussé 8x9.3
Rangement Rez-de-chaussé 5x7.9 Walk In
Chambre Rez-de-chaussé 9.7x9.9
Chambre Rez-de-chaussé 9.6x8.7
Salle de bains Rez-de-chaussé 8.3x5.8
Autre Rez-de-chaussé 24x8 Front Deck
Autre Rez-de-chaussé 20x12 Back Deck

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER/PARKER REALTY HUNTER RIVER

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 1608 Rattenbury Road, Stanley Bridge, PE, C0A 1E0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1608 Rattenbury Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1608 Rattenbury Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,4mm

2050

452,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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