28 RIVERDALE Road, Riverdale, PE, C0A 1C0

No. MLS® 202514803

Maison À vendre à Riverdale, Île-du-Prince-Édouard

884 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
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28 RIVERDALE Road, Riverdale, PE, C0A 1C0

884 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Multi generational or potential income property situated on 5.02 acres. Over 5000 sq’ of developed space, the upper level offers 2 bedrooms and 2 baths, while the lower level includes 2 bedrooms and 1 bath — each with its own kitchen, living area, and walkout to deck/patio. A large outbuilding with full bath, kitchenette, and additional rooms/storage and spacious loft with numerous potential uses, adds even more options. Conveniently located with gas, groceries, 2 provincial parks, and 2 golf courses all under 5 minutes of your door. Move in ready and features top of the line amenities, including Viessmann Vitodens propane combination boiler system and 17 kw Cummins generator, dual Daikin heat pumps (2023), spray foam insulation, and an impressive EnerGuide rating better than many new builds. Enjoy cozy evenings by the double sided propane fireplace and take in panoramic views from nearly every room. Fine finishings throughout the home, with Marvin windows (2021), hardwood flooring, and updated appliances in kitchens and walk-in pantry. The spacious deck and patio provide a great space to enjoy the serene surroundings. Additional highlights include metal roofs on the home and large outbuilding and a newly paved driveway. This rare home offers the perfect escape from the city while keeping you close to all the amenities you need.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales:
Accès à l'eau/vue: Vue : Rivière
Bâti en: 2001
Caractéristiques: Échangeur d'air, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Parc/terrain de golf, Incliné/en terrasses, Route praticable toute l'année
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 5.02 acres
Documents au Dossier: Acte translatif
Électroménagers Inclus: Cuisinière, Cuisinière - Gaz, Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Combinaison laveuse/sécheuse, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur, Adoucisseur d'eau, Autre
Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Bois franc, Carreaux, Vinyle
Salle(s) de bains : 3
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Entièrement fini
Structures: Terrasse, Patio, Grange
Style du bâtiment: 2 niveaux
Superficie habitable (approx): 2417 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 3 et 9,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Propane
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
Garage: Séparé, Double, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 17'8 x 15'4
Cuisine Rez-de-chaussé 14'6 x 14'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14' x 7'
Chambre principale Rez-de-chaussé (13'2x12') + (4'x10')
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8'6 x 6'
Chambre Rez-de-chaussé 12'6 x 10'6
Salle de bains Rez-de-chaussé 9' x 5'
Salle de lavage Rez-de-chaussé 4'10 x 3'4
Autre Rez-de-chaussé 11'6 x 4'6
Autre Rez-de-chaussé 8'6 x 8'6
Salon Sous-sol 18'10 x 13'6
Cuisine Sous-sol 13' x 10'6
Salle à dîner Sous-sol 18'10 x 8'6
Chambre Sous-sol 18'10 x 12'4
Salle de bains Sous-sol 8'6 x 5'
Chambre Sous-sol 20' x 9'10
Autre Sous-sol 13'6 x 7'2

Gracieuseté de : EXIT Realty PEI

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 28 RIVERDALE Road, Riverdale, PE, C0A 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

33 journées très chaudes prévues en 2050

39/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 RIVERDALE Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 28 RIVERDALE Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,2 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,7mm

2050

460,2mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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