26 Abegweit Lane, North Rustico, PE, C0A 1X0

No. MLS® 202528675

Maison À vendre à North Rustico, Île-du-Prince-Édouard

756 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

Êtes-vous un investisseur immobilier

Consultez cette inscription sur notre nouveau ZoneInvestisseurs^MC RLP. Vous y trouverez des données financières d'investissement détaillées, incluant le ROI, les taux de capitalisation, l'appréciation du marché, et plus encore pour vous aider à prendre des décisions d'investissement immobilier éclairées.

26 Abegweit Lane, North Rustico, PE, C0A 1X0

756 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 26 Abegweit Lane!...Experience Coastal Luxury with Oceanview in North Rustico! This exceptional 3-year-old oceanview home offers 4 bedrooms, 3 bathrooms located in the heart of North Rustico, just a short walk or bike ride to North Rustico Beach and close to all local amenities and restaurants. Featuring an open-concept floor plan with quartz countertops and a sleek backsplash, this home is perfect for entertaining family and guests. The upper level offers a luxurious primary suite with ensuite bath and walk-in closet alongside a second bedroom, while the walkout lower level includes two additional bedrooms and a dedicated office space ideal for remote work or study. Stylish counter upgrades enhance each bathroom, and outdoor living is elevated with two spacious decks, including a 40-foot lower deck that's overlooking a meticulously landscaped backyard complete with gazebo, fencing, and a wired shed with lighting and shelving. The property has been regraded to create more usable space for gardening and recreation, while practical upgrades such as a heat pump, generator plug with sub-panel, and electrical b-line for a future car charger provide peace of mind. With breathtaking ocean views and modern updates throughout, this move-in-ready home combines comfort, convenience, and coastal charm in one of PEI’s most desirable communities. All measurements are approximate and should be verified by the buyer(s), if deemed necessary.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 6 090 $
Accès à l'eau/vue: Vue : Havre
Bâti en: 2022
Caractéristiques: Balcon, Salle de bain attenante, Ventilateur-récupérateur de chaleur
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 0.25
Documents au Dossier: Plan de l'étage
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Municipal
Finittion Extérieure: Pierre, Vinyle
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher:
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Entièrement fini
Structures: Terrasse, Remise
Style du bâtiment: À mi-étages avant et arrière
Superficie habitable (approx): 2850 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Contigu, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 14'x21'
Cuisine Rez-de-chaussé 13'x24'
Salle à dîner Rez-de-chaussé Combined
Chambre principale Rez-de-chaussé 13'x15.5'
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 9.5'x10'
Autre Rez-de-chaussé 6.5'x8.5'
Chambre Rez-de-chaussé 11'x11.5'
Salle de bains Rez-de-chaussé 6'x12'
Salle de lavage Rez-de-chaussé 6.5'x6.5'
Chambre Niveau inférieur 12.5'x13.5'
Chambre Niveau inférieur 11.5'x19.5'
Pièce de détente Niveau inférieur 11.5'x11.5'
Salle de bains Niveau inférieur 8.5'11.5'
Autre Rez-de-chaussé 10'x24.5'

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

Omid Talebi

Real Estate Representative Royal LePage Prince Edward Realty *

Mobile :902.393.9155

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

Kally Thorsteinson

Royal LePage Prince Edward Realty *

Mobile :250.306.1047

Demander des infos sur cette inscription

Travaillez-vous actuellement avec un courtier? Non Oui

Vérification reCaptcha requise.

En cliquant sur le bouton « soumettre », vous consentez à nos conditions d'utilisation et vous nous fournissez l'autorisation écrite de communiquer avec vous.

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

9,12 %

Variation des prix (1 an)

59,75 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

9,0 %

Variation des prix (1 an)

58,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 26 Abegweit Lane, North Rustico, PE, C0A 1X0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Abegweit Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,6 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,6℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

69/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 26 Abegweit Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 353,5 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 452,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

353,5mm

2050

452,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails