73 Riverbank Drive, Johnstons River, PE, C1B 3E7

No. MLS® 202517945

Maison À vendre à Johnstons River, Île-du-Prince-Édouard

529 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 515K $ - 615K $

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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73 Riverbank Drive, Johnstons River, PE, C1B 3E7

529 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Waterfront living at its best with access to the Hillsborough River! Featuring gorgeous water views and spectacular sunsets, this updated, open concept light & bright Contemporary waterfront home features 3 bedrooms and 1 full bath, and is located in the family-friendly community of Johnstons River. Located on a year-round paved and serviced road, this home sits on a level, treed 1/3 acre with mature landscaping and lots of space to enjoy the outdoors. Main living area features an open floor plan with cathedral ceiling and great flow between the kitchen, dining area and living room. Awesome water views from every angle through the triple patio doors that lead to the private, 2nd-storey rear deck that overlooks the yard and the beautiful Hillsborough River. Kitchen features stainless steel appliances and an island with convenient breakfast bar. 3 bedrooms and a full bath with tub and large vanity with lots of extra counter space complete the main level living space, with engineered hardwood floors throughout. Unfinished lower level has unlimited possibilities: additional bedroom, den, family room, gaming/media room, plus space for storage, and patio door leading to rear yard. Recent updates: upgraded 20-Amp panel 2024, heat pump lower level 2024, 12'x30' front deck 2024, detached garage built 2017 / insulated 2020, heat pump main level 2020. Large Armour stones w/fabric run entire length of shoreline (app. 91 ft.). BONUSES: heat pumps for heating / air conditioning plus oil-fired baseboard heat, spacious covered front porch, detached single-car garage, paved double driveway with off-street parking for multiple vehicles. Approximately 10 minutes to heart of Stratford, a short drive to downtown Charlottetown; close to parks, golf, shopping, dining, groceries and more. This is a great home for entertaining family and friends, or for simply enjoying the peaceful evening sunsets on the water.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 2 545 $
Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: 1997
Bord de l'eau: Rivière
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Incliné/en terrasses, Boisé/avec arbres
Chambres : 3
Électroménagers Inclus: Cuisinière - Électrique, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Double, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Revêtement de bois
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc d'ingénierie
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiellement fini
Structures: Terrasse, Patio
Style du bâtiment: Contemporain
Superficie habitable (approx): 1760 Pieds carrés
Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Métal
Type de Carburant: Électrique, Huile
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe, Thermopompe - sans conduit
Garage: Séparé, Simple, Câblé

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 12 x 14
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12 x 13
Cuisine Rez-de-chaussé 11.5 x 11.5
Chambre principale Rez-de-chaussé 11.5 x 13.5
Chambre Rez-de-chaussé 10.5 x 10
Chambre Rez-de-chaussé 9 x 9
Salle de divertissement Niveau inférieur 22 x 14
Autre Rez-de-chaussé Front porch approx 12x30
Autre Rez-de-chaussé Rear deck approx 12x24

Gracieuseté de : CENTURY 21 COLONIAL REALTY INC

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 1 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

529 900 $

Prix affiché

515 495 $

615 483 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Emplacement de 73 Riverbank Drive, Johnstons River, PE, C1B 3E7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

33/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Riverbank Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,8 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,7℃

2050

30,8℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 73 Riverbank Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

362,3mm

2050

460,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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