144 BAKERS SHORE Road, Grand River, PE, C0B 1Y0

No. MLS® 202516103

Maison À vendre à Grand River, Île-du-Prince-Édouard

449 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
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144 BAKERS SHORE Road, Grand River, PE, C0B 1Y0

449 000 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to your dream water view retreat! This newer (2021), move in ready home offers stunning water views, private access to the river, and a lifestyle of peace and tranquility, just 20 minutes from the city of Summerside. Inside, you will find an open concept living room, dining room and a stunning large kitchen. This is the perfect space for entertaining or simply relaxing and enjoying the view. The home features three spacious bedrooms, a well appointed 4 piece bathroom, and features large windows in every room allowing lots of natural light to pour through. Step outside and fall in love with the outdoor living space which includes not one, but two large decks constructed from top of the line luxury materials, providing the perfect setting for summer gatherings, morning coffees, or sunset views over the water. Whether you are looking for a year round residence, a serene seasonal getaway, or an investment property, this one has it all!

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales:
Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: 2021
Caractéristiques: Échangeur d'air
Caractéristiques Communautaires: Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Dégagé
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 0.9 acre
Documents au Dossier: Photos aériennes, Contrats, Acte translatif, Plan de l'étage, Clauses restrictives
Électroménagers Inclus: Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Sur piles
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Stratifié
Salle(s) de bains : 1
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits
Sous-sol: Aucun
Structures: Terrasse
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1248 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Autre
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 14' x 13'
Salle à dîner Rez-de-chaussé 13' x 10'6"
Salon Rez-de-chaussé 17'6" x 13'
Chambre principale Rez-de-chaussé 13' x 12'
Chambre Rez-de-chaussé 13' x 10'
Chambre Rez-de-chaussé 9'6" x 9'
Salle de bains Rez-de-chaussé 8' x 8'

Gracieuseté de : EXIT REALTY PEI

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 144 BAKERS SHORE Road, Grand River, PE, C0B 1Y0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

36/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 144 BAKERS SHORE Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,9℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 144 BAKERS SHORE Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 355,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 460,1 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

355,2mm

2050

460,1mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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