71 Riverview Drive, Fortune Bridge, PE, C0A 2B0

No. MLS® 202511448

Maison À vendre à Fortune Bridge, Île-du-Prince-Édouard

529 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

71 Riverview Drive, Fortune Bridge, PE, C0A 2B0

529 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

If you’ve ever dreamed of a handcrafted log home tucked in the woods along a tidal river, this is it. Built and cared for by the original owner, the quality shows in every detail. Warm and inviting, the home offers in-floor electric heat plus a cozy wood stove. The main level features an open living/dining/kitchen, two bedrooms, and a family room. Upstairs, you’ll find a spacious bedroom and a den. A wide front porch looks out over the river, while down at the shore a multi-level deck is perfect for fishing, entertaining, or simply relaxing. With good moorage, your boat will always be close at hand. Two log sheds—one for wood storage and the other for tools or a workshop—add to the practicality. Set on a quiet private road with year-round access (and snow cleared by a helpful neighbour), the property is in tip-top condition and ready to move into. Many quality furnishings can also be included. All measurements are approximate.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 3 648 $
Accès à l'eau/vue: Accès : Riverain, Vue : Rivière
Bâti en: 2010
Bord de l'eau: Rivière
Caractéristiques: Poêle(s) à bois
Caractéristiques Communautaires: Service d'autobus scolaire
Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé
Chambres : 3
Dimensions du terrain : .930 acre
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse - Électrique, Laveuse, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Gravier
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Rondins
Fondation: Béton
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois tendre
Salle(s) de bains : 2
Services: Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Vide sanitaire
Structures: Terrasse, Quai, Remise
Style du bâtiment: 1,5 étage
Superficie habitable (approx): 1600 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Rayonnement à partir du plancher
Garage: Aucun

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 12x8
Salon Rez-de-chaussé 14x12
Salon Rez-de-chaussé 16x13
Salle de lavage Rez-de-chaussé 7x5
Salle de bains Rez-de-chaussé 2 piece 5x5
Salle de bains Rez-de-chaussé 4 piece 7x7
Chambre Rez-de-chaussé 12x8
Chambre Rez-de-chaussé 12x11
Chambre 2e niveau 20x10
Pièce de détente 2e niveau 14x9

Gracieuseté de : BRAD OLIVER REALTY INC.

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 71 Riverview Drive, Fortune Bridge, PE, C0A 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

27/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Riverview Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,4℃

2050

30,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 71 Riverview Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 360,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 456 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

360,7mm

2050

456mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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