680 Route 310, Fortune Bridge, PE, C0A 2B0

No. MLS® 202516039

Maison À vendre à Fortune Bridge, Île-du-Prince-Édouard

889 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

680 Route 310, Fortune Bridge, PE, C0A 2B0

889 900 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

(VIDEO - Click on the Multi-Media Link) [PRE-INSPECTED] [WATERVIEWS | IN-LAW SUITE] Welcome to your dream home in the heart of Bay Fortune. One of Prince Edward Islands most scenic and sought-after coastal communities. With absolutely breathtaking, unobstructed views of Fortune River, Bay Fortune, the wharf, and the ocean beyond, this custom-built Aubrey MacGregor home offers timeless design, exceptional craftsmanship, and the kind of peaceful lifestyle that’s hard to find. Thoughtfully designed to embrace golden sunsets and sparkling water vistas, the open-concept layout features a bright, front-facing living room with propane fireplace, a formal dining room, and a well-equipped kitchen with peninsula seating, stainless steel appliances, and a gas range. The cozy family room with wood stove opens to the back patio and garden, surrounded by mature trees, perennial beds, and raised garden boxes with irrigation. The main floor also includes a large mudroom, pantry/laundry area, home office/den, a half bath, and an expansive primary suite complete with walk-in closet and luxurious ensuite. Upstairs are three generous bedrooms (two with stunning water views) and a full bath. The detached heated garage includes a one-bedroom in-law suite above with full bath and income potential. Just a short walk to the Inn at Bay Fortune and a 5-minute drive to Fortune Beach, with kayaking, walking trails, and golfing nearby. Only 10 minutes to Souris for shopping, restaurants, and local events, and under an hour to Charlottetown. Heated and air conditioned with 5 heat pumps, standby Generac 20KW generator, and FibreOP internet—comfort and connectivity are covered. Experience the magic of PEI from the comfort of your front porch as you watch the boats pass by. Due to the complexities of some floor plans, purchasers are requested to verify all measurements, age, and features before making an offer. The den/office is counted as a forth main floor bedroom and does not have a closet.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 4 512 $
Accès à l'eau/vue: Vue : Baie, Vue : Autre
Bâti en: 2006
Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'aspiration central, Salle de bain attenante, Logement accessoire, Poêle(s) à bois, Foyer au propane
Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
Caractéristiques du terrain: Dégagé, Aménagement paysager, Plat
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 0.50 ACRE
Électroménagers Inclus: Four - Électrique, Lave-vaisselle, Combinaison micro-ondes/hotte de cuisinière, Réfrigérateur
Entrée de GarageéStationnement: Circulaire, Pavé
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Panneau cimentaire
Fondation: Dalle
Matériel de location: Bonbonne de propane
Revêtement de Plancher: Céramique, Bois franc, Bois tendre
Salle(s) de bains : 3
Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Structures: Patio, Remise
Style du bâtiment: 2 étages
Superficie habitable (approx): 3214 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte
Type de Carburant: Électrique, Huile, Propane, Bois
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Poêle
Garage: Séparé, Simple, Chauffé, Câblé

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 11-5 x 20-6
Salle à dîner Rez-de-chaussé 14-5 x 8-9
Salon Rez-de-chaussé 23-6 x 19-11
Salon Rez-de-chaussé 17-5 x 15-8
Salle à dîner Rez-de-chaussé 12-1 x 11-1
Chambre principale Rez-de-chaussé 13-5 x 15-7
Pièce de détente Rez-de-chaussé 12 x 13-5
Salle de lavage Rez-de-chaussé 13-11 x 11-11
Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 5-11 x 11-12
Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 11-10 x 12-5
Chambre 2e niveau 13-5 x 15-7
Chambre 2e niveau 7-6 x 21-8
Chambre 2e niveau 13-4 x 9-11
Salle de bains 2e niveau 8-5 x 7-2

Gracieuseté de : CENTURY 21 NORTHUMBERLAND REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

Les données concernant cette propriété sont insuffisantes pour fournir une ÉvaluationExpress^MC. Veuillez cliquer sur le bouton ci-dessous pour obtenir l'évaluation en personne d’un professionnel.

Vous songez à vendre?

Commencez par découvrir ce que votre maison pourrait valoir sur le marché actuel.

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 680 Route 310, Fortune Bridge, PE, C0A 2B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

28/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 680 Route 310 , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,5℃

2050

30,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 680 Route 310 , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 359,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 454 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

359,2mm

2050

454mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails