132 Graham Head Road, Fernwood, PE, C0B 1C0

No. MLS® 202510889

Récréative À vendre à Fernwood, Île-du-Prince-Édouard

309 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

2 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

132 Graham Head Road, Fernwood, PE, C0B 1C0

309 000 $

2 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Welcome to 132 Graham Head Road in the charming community of Fernwood, just 25 minutes from the city of Summerside. This cozy 2-bedroom, 1-bathroom cottage offers picturesque water views and has undergone several recent updates. These include a new copper-colored steel roof, a new patio door, and newly installed engineered hardwood flooring in the living room and kitchen. The cottage also features a convenient laundry area equipped with a washing machine and dryer.Imagine spending your summers on the covered veranda, enjoying views of sailboats and breathtaking sunsets. Full beach access is just steps away, complementing the expansive 0.60-acre lot which provides ample space for activities and includes a fire pit area. For added convenience, there's an RV septic hookup outside. Currently utilized as a vacation rental with some personal use, please note that HST is applicable on top of the purchase price. This property offers a perfect blend of comfort, tranquility, and outdoor enjoyment in a sought-after location. Selling turn key with all contents being included.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 1 306 $
Bâti en: 2004
Chambres : 2
Dimensions du terrain : 0.60
Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Réfrigérateur
Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
Finittion Extérieure: Vinyle
Fondation: Sur piles
Matériel de location: Aucun
Revêtement de Plancher: Bois franc d'ingénierie, Stratifié, Vinyle
Salle(s) de bains : 1
Services: Électricité
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Aucun
Style du bâtiment: Bungalow
Superficie habitable (approx): 640 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Acier
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 12.10x15
Salon Rez-de-chaussé 11.4x15
Chambre principale Rez-de-chaussé 11x11.4
Chambre Rez-de-chaussé 10x10
13x6.6

Gracieuseté de : RE/MAX HARBOURSIDE REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 132 Graham Head Road, Fernwood, PE, C0B 1C0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

43/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 132 Graham Head Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

27,6℃

2050

30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

67/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 132 Graham Head Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 344,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 441,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

344,4mm

2050

441,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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