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31 Gower Street, Charlottetown, PE, C1A 5V3

No. MLS® 202527440
Maison à Parkdale, Charlottetown, Île-du-Prince-Édouard
379 000 $ ÉvaluationExpressMC: 404K $ - 542K $

3 Chambres

2 Salles de bain

31 Gower Street, Charlottetown, PE
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MULTIMEDIA

31 Gower Street, Charlottetown, PE, C1A 5V3
379 000 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Discover the charm of this unique over-under duplex located in the highly desirable Parkdale neighborhood of Charlottetown. This property offers flexibility with the potential to convert it back into a single-family home, making it an attractive option for a variety of buyers. The main level features a cozy one-bedroom layout adorned with beautiful hardwood floors, creating a warm and inviting atmosphere. The updated bathroom boasts a walk-in shower, blending modern convenience with the home's original character. Ascend to the upper level, where you'll find a kitchenette, a bathroom, and two additional bedrooms, providing ample space for family or guests. The layout is ideal for multi-generational living or as a rental opportunity. Beautiful mature lot partially fenced with deck with access ramp , the large detached garage adds valuable storage and workspace. The property is situated in a great school district and is within walking distance to downtown, schools, and shopping, making it perfect for those who appreciate urban convenience while enjoying a suburban feel. Don’t miss out on this versatile property that combines charm, space, and a prime location!

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 3 006 $
  • Bâti en: 1949
  • Caractéristiques Communautaires: Terrain de golf, Parc, Terrain de jeux, Transport en commun, Centre récréatif, Service d'autobus scolaire, Commerces à proximité, Marina
  • Caractéristiques du terrain: Aménagement paysager, Plat
  • Chambres : 3
  • Clause Restrictive: Autre
  • Dimensions du terrain : 0.2 Acres
  • Documents au Dossier: Photos aériennes, Description légale
  • Électroménagers Inclus: Poêle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Pavé, Simple
  • Évacuation des eaux d'égout: Municipal
  • Finittion Extérieure: Vinyle
  • Fondation: Béton
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié
  • Salle(s) de bains : 2
  • Services: Câble, Électricité, Internet haute vitesse, Téléphone
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Pleine grandeur
  • Style du bâtiment: 1,5 étage
  • Superficie habitable (approx): 1509 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Moins de 0,5 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Bardeaux d'asphalte
  • Type de Carburant: Huile
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Plinthe
  • Garage: Séparé, Simple

Détails des pièces :

  • Cuisine Rez-de-chaussé 12 x 11.1
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 12.1 x 10.1
  • Salon Rez-de-chaussé 13.6 x 14.9
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 10.2 x 11.4
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 7.8 x 6
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 11.3 x 10.2
  • Autre Rez-de-chaussé 5.5 x 4.3
  • Salon 2e niveau 15 x 10.3
  • Cuisine 2e niveau 10.9 x 5.2
  • Salle à dîner 2e niveau 9 x 8.6
  • Salle de bains 2e niveau 7.1 x 7
  • Chambre 2e niveau 9.5 x 9.3
  • Chambre 2e niveau 9.1 x 9.9

Gracieuseté de : COLDWELL BANKER/PARKER REALTY

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:
À louer à List Price
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L'ÉvaluationExpressMC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpressMC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.
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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

37,84 %

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Toutes les propriétés

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Variation des prix (1 an)

35,12 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 31 Gower Street, Charlottetown, PE, C1A 5V3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

32 journées très chaudes prévues en 2050

35/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Gower Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 32 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,6℃
2050
30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
32

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31 Gower Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 362,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 462,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
362,9mm
2050
462,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 31 Gower Street, Charlottetown, PE, C1A 5V3

Étape de vie

Personnes presque retraitées

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

85 317.26 $

Nombre moyen d'enfants

1,62

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

11.79 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

32.44 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

7.74 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

26.18 %

Certificat d'études universitaires

1.67 %

Diplômes d'études universitaires

20.17 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

81.41 %

En transport en commun

4.75 %

À pied

13.84 %

À bicyclette

0.0 %

Par tout autre moyen

0.0 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

64.67 %

Maisons

35.33 %

Achat ou location

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