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10 Lupin Lane, Brackley Beach, PE, C1E 2T3

No. MLS® 202521944


Maison À vendre à Brackley Beach

1 295 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

ÉvaluationExpressMC: Non disponible
10 Lupin Lane, Brackley Beach, PE
10 Lupin Lane, Brackley Beach, PE
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  • Publicité


10 Lupin Lane, Brackley Beach, PE, C1E 2T3
1 295 000 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

10 Lupin Lane is an architect-designed residence set within the forest of Brackley Beach, created as both sanctuary and platform for experience. Conceived across four levels, the home is immersed in trees yet only one kilometre from the National Park, within walking distance to The Dunes Gallery and Brackley Bay Oyster Company, and minutes from the white-sand beaches of the North Shore. Deeded water access on Brackley Bay reinforces its connection to place. The living level is elevated, with kitchen, dining, and lounge arranged as a single open volume, wrapped in glass and opening onto broad terraces that draw the forest inside. Above, a rooftop terrace crowns the composition, positioned high among the canopy with views stretching to the dunes, the bay, and the sea beyond. Plumbing and electrical rough-ins anticipate a summer kitchen, making this a true outdoor living room in the treetops. The primary suite offers seclusion with spa ensuite, custom dressing room, and a private deck with hot tub beneath the canopy. Two further bedrooms and a full bath complete this level. The lower floor introduces a family lounge, media room, and a laundry crafted with Bosch appliances and built-in cabinetry, where design and function meet. The guest suite is fully self contained with kitchen, bath, and studio-style living, finished with its own private entry and currently operating as a successful vacation rental. An adjacent flexible room with independent access is ideal as a home office, creative studio, or personal gym. An attached heated double garage and detached wired single garage with camper hook-up extend the program, while landscaped grounds, pathways, and a firepit frame the home’s dialogue with its wooded setting. Encircled by forest yet a short drive to Charlottetown, 10 Lupin Lane is more than a residence. It is a contemporary island estate where architecture, landscape, and lifestyle converge in lasting harmony.

Caractéristiques :

  • Taxes annuelles totales: 4 496 $
  • Bâti en: 2008
  • Caractéristiques: Échangeur d'air, Système d'alarme, Salle de bain attenante, Logement accessoire, Spa, Foyer électrique, Voir remarques
  • Caractéristiques Communautaires: Centre récréatif, Service d'autobus scolaire
  • Caractéristiques du terrain: Partiellement dégagé, Aménagement paysager partiel, Boisé/avec arbres, Route praticable toute l'année
  • Chambres : 3
  • Dimensions du terrain : 200x113
  • Électroménagers Inclus: Barbecue, Poêle, Lave-vaisselle, Sécheuse, Laveuse, Micro-ondes, Réfrigérateur
  • Entrée de GarageéStationnement: Espaces de stationnement, Pavé
  • Évacuation des eaux d'égout: Fosse septique
  • Finittion Extérieure: Bardeaux de bois
  • Fondation: Béton, Béton isolé
  • Matériel de location: Aucun
  • Revêtement de Plancher: Moquette, Bois franc, Stratifié, Carreaux
  • Salle(s) de bains : 3
  • Services: Électricité, Internet haute vitesse
  • Source d'eau: Puits foré
  • Sous-sol: Entièrement fini
  • Structures: Terrasse, Patio
  • Style du bâtiment: Contemporain
  • Superficie habitable (approx): 3759 Pieds carrés
  • Taille de la propriété: Entre 0,5 et 0,99 acre
  • Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
  • Toit: Rouleaux asphaltés, Autre
  • Type de Carburant: Électrique
  • Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit, Eau chaude, Rayonnement à partir du plancher, Chaleur rayonnante
  • Garage: Contigu, Séparé, Simple, Double, Chauffé, Câblé, Autre

Détails des pièces :

  • Solarium Rez-de-chaussé 7.02x7.08
  • Chambre Rez-de-chaussé 10.03x11.01
  • Chambre Rez-de-chaussé 12.08x12.03
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 7.11x7.02
  • Chambre principale Rez-de-chaussé 13.02x12.06
  • Salle de bain ensuite Rez-de-chaussé 8.06x6.06
  • Salon Rez-de-chaussé 22.07x12.01
  • Salle des médias Rez-de-chaussé 12.09x15.02
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 11.10x9.01
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 12x9
  • Autre Rez-de-chaussé Deck 21.07x9.07
  • Autre Rez-de-chaussé Deck4.10x41+17x8
  • Salon 2e niveau 19.05x12.06
  • Cuisine 2e niveau 12.11x10.02
  • Salle à dîner 2e niveau 12x12
  • Salle de bains 2e niveau 5.03x5.04 half
  • Autre 2e niveau Deck 13x4+5x41+17x8
  • Autre 3e niveau Rooftop Patio 24x25+6x12

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Emplacement de 10 Lupin Lane, Brackley Beach, PE, C1E 2T3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

31 journées très chaudes prévues en 2050

32/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Lupin Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 27,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 30,7 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
27,6℃
2050
30,7℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
31

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

70/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 10 Lupin Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 357,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 457,5 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
357,3mm
2050
457,5mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.