253 Matthews Lane, Alberton, PE, C0B 1B0

No. MLS® 202508345

Commercial à Alberton, Île-du-Prince-Édouard

2 390 000 $

None Chambres

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

MULTIMEDIA

Visites virtuelles

253 Matthews Lane, Alberton, PE, C0B 1B0

2 390 000 $

Informations sur la propriété

Briarwood Coastal Cottages and Lodge in Western PEI is a turn-key hospitality investment nestled amid unspoiled natural beauty. This property offers a unique blend of comfort, luxury, and versatility with panoramic views of Dock River, promising steady income and growth potential. Briarwood offers 6 housekeeping cottages, 8 overnight rooms, and 8 one-bedroom kitchen suites. The recently renovated cottages combine modern comfort with a homely touch. With 22 rental units in total and a large, well-furnished seven-bedroom house on site, Briarwood is perfectly equipped to welcome a wide array of guests year-round.The upgraded banquet hall on-site can accommodate up to 60 guests for events ranging from corporate meetings to weddings, enhanced by renovated kitchens, new banquet chairs, and modern amenities. Liquor and food premise licenses add to its revenue-generating capabilities. Set on a +15 acre lot, with 8 acres primed for new lodging development or subdivision into waterfront lots, there's significant expansion potential. The property includes approximately 5,000 SF of warehouse space for operational needs. Guests enjoy modern amenities such as high-speed internet, satellite TV, air conditioning, and pet-friendly options. The exemplary exterior grounds, a recipient of the PEI Beautification Society Tourism Award, feature two new lodge decks, solar lighting, recognized as one of Canada's Historic places Additional assets include a 24-hour outdoor security surveillance system, a 2021 18' pontoon boat, a 2019 John Deere tractor, and everything you need for a seamless transition of operations. Located near Alberton, Briarwood benefits from proximity to dining, shopping, and outdoor activities like golf and hiking. Supported by a strong community rapport, memberships in various tourism and business organizations, exceptional reviews, and an established online presence, Briarwood is a premier choice for investors seeking a profitable and reputable hospitality business.

Caractéristiques :

Taxes annuelles totales: 0 $
Bâti en: 2025
Bord de l'eau: Rivière
CARACTÉRISTIQUES DU BÂTIMENT: Éclairage, Entreposage extérieur, Remise, Accessibilité pour fauteuils roulants
Clause Restrictive: FIN, Autre
Commodités du bâtiment: Climatisation, Installations de buanderie, Logement, Système de sécurité, Climatisation, Installations de buanderie, Logement, Système de sécurité
Construction: Charpente en bois
Dimensions du terrain : 15.55
Documents au Dossier: Photos aériennes, Biens meubles/équipement, Autres documents, Voir instr. aux membres
Entrée de GarageéStationnement: Espace(s) de stationnement, Pavé, Stationnement pour visiteurs
Matériel de location: Bonbonne de propane, Autre
Points d'intérêt du site: Avec arbres, Bord d'un plan d'eau, Avec arbres, Bord d'un plan d'eau
Protection Contre les Incendies: Syst. d'alarme, Système d'alarme contrôlé, Détecteur de fumée
Revêtement de Plancher: Autre
Services: Câble, Électricité, Fosse septique, Téléphone, Puits
Source d'eau: Puits
Sous-type: Motel/hôtel, Récréatif
Superficie habitable (approx): 26000 Pieds carrés
Taille de la propriété: Entre 10 et 49,99 acres
Titre d'un bien-fonds: Propriété franche
Toit: Bardeaux d'asphalte, Bardeaux de fente
Type de Carburant: Électrique
Type de Chauffage/Refroidissement: Thermopompe - sans conduit

Gracieuseté de : COLLIERS PEI

Données fournies par : Nova Scotia Association of REALTORS® 68 Highfield Park Drive, Bureau 112, Dartmouth, Nouvelle-Écosse B3A 0E4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

Plus de détails

Moins de détails

Tendances des prix du marché immobilier

Emplacement de 253 Matthews Lane, Alberton, PE, C0B 1B0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-faible

29 journées très chaudes prévues en 2050

31/100

Modéré-faible

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 Matthews Lane , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 28 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 29 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 31 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

28℃

2050

31℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

71/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 253 Matthews Lane , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 352 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 458,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

352mm

2050

458,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Plus de détails

Moins de détails