Maison À vendre à Woolwich, Ontario

2 449 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

4 Chambres

4 Salles de bain

Détails
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Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Outdoor

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Outdoor With View

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Other Room

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Other Room With Fireplace

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2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Office

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2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Indoor Photo Showing Garage

2314 Shantz Station Road, Woolwich, ON - Other

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2314 SHANTZ STATION ROAD, Woolwich, Ontario, N0B 1M0

2 449 900 $

4 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this exceptional country retreat perfectly situated on a beautiful, treed 12.33-acre corner lot in sought-after Breslau. Enjoy peaceful country living just minutes from the city, near private school, and directly across golf course.This impressive 4-bedroom, 3.5-bath home offers over 3,500 sq. ft. of finished living space, combining warmth, functionality, and character throughout. The bright maple kitchen features granite countertops, a spacious dinette overlooking picturesque country views, and easy access to the formal dining and living rooms - perfect for entertaining. The cozy main-floor family room includes a wood-burning stove, while the convenient main-floor laundry adds everyday practicality.Upstairs, you'll find four oversized bedrooms, including a primary suite with a walk-in closet and private ensuite. The fully finished basement with a separate entrance offers a large recreation room, full bathroom, and an oversized workshop - ideal for hobbyists or extended family living.Step outside to enjoy the covered front porch, large back deck, and beautifully landscaped grounds. Two large barns complete the property: one block barn suitable for animals or workshop use, and a second 40' x 60' barn offering endless possibilities - from storage to a hobby farm setup.A rare opportunity to own a property that blends space, serenity, and versatility - all within minutes of Kitchener, Cambridge, and Guelph. (id:27)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Air climatisé: Oui
État du sous-sol: Partiellement aménagé
Fondation: Béton coulé
Foyer: Oui
Revêtement extérieur: Brique, Aluminium
Services:
Stationnement: Oui
Surface utile: 2500 - 3000 sqft
Type de construction: Isolée
Type de foyer: Poêle à bois
Type de sous-sol: s.o.
Type de chauffage: Air pulsé
Combustible de chauffage: Gaz naturel
Type de climatisation: Climatisation centrale
Électroménagers: Télécommande(s) d'ouvre-porte de garage, Traitement de l'eau, Lave-vaisselle, Sécheuse, Cuisinière, Machine à laver, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Caractéristiques: Zone boisée, Terrain plat
Caractéristiques de la communauté: Autobus scolaire
Chambres : 4
Dimensions du terrain : 1058 x 555 Acre
Irregular: Oui
Salle(s) de bains : 4
Salle(s) d'eau : 1
Services à proximité: Un hôpital, Écoles
Superficie habitable (approx): 2500 - 3000 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé
Type de structure: Grange, Remise à voiture, Dépendance, Atelier
Zonage: A
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 22

Détails des pièces :

Salle de bains 2e niveau 2.42 m x 2.27 m
Salle de bains 2e niveau 2.38 m x 2.36 m
Chambre principale 2e niveau 4.26 m x 5.69 m
2e chambre 2e niveau 5.37 m x 3.48 m
3e chambre 2e niveau 3.45 m x 4.48 m
4e chambre 2e niveau 3.56 m x 3.39 m
Salle de divertissement Niveau inférieur 5.72 m x 7.53 m
Bureau Niveau inférieur 2.55 m x 2.21 m
Atelier Niveau inférieur 7.86 m x 6.82 m
Atelier Niveau inférieur 4.07 m x 5.66 m
Hall d'entrée Niveau rez-de-chaussée 2.72 m x 1.84 m
Salle à déjeuner Niveau rez-de-chaussée 2.56 m x 2.47 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 5.18 m x 4.17 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 4.72 m x 5.72 m
Cuisine Niveau rez-de-chaussée 5.02 m x 6.05 m
Salle de lavage Niveau rez-de-chaussée 1.52 m x 2.30 m

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Gracieuseté de : Eve Claxton Realty Inc

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Emplacement de 2314 SHANTZ STATION ROAD, Woolwich, Ontario, N0B 1M0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

33 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2314 SHANTZ STATION ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 33 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 2314 SHANTZ STATION ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 315,8 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

315,8mm

2050

391,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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