1301 Lobsinger Line, Woolwich, ON, N2J 4G8

No. MLS® 40781721

Maison À vendre à Woolwich, Ontario

949 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1301 Lobsinger Line, Woolwich, ON - Outdoor

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1301 Lobsinger Line, Woolwich, ON - Other

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1301 Lobsinger Line, Woolwich, ON, N2J 4G8

949 900 $

3 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover the perfect blend of country living and city convenience on this beautiful 1-acre property just minutes from Waterloo, St. Jacobs, and the famous St. Jacobs Farmers Market. The backyard is lined with ample trees to provide private and quiet enjoyment. This property offers peaceful views and endless possibilities. This well-kept 1 ¾ storey home features many updated mechanical systems, providing comfort and peace of mind. A large heated and air-conditioned workshop/garage is ideal for hobbyists, tradespeople, or anyone looking to run a home-based business. With ample space to expand or even build your dream home, this versatile property offers exceptional potential in a prime location—just 5 minutes or less to everything you need, including the expressway for easy commuting. Book your showing today to take advantage of this rare opportunity.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Freezer,Garage Door Opener,Refrigerator,Stove,Washer,Truck Box Storage Containers (2)

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1808.72

Caractéristiques :

Bâti en: 1948
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques du lot: Rural, Grands espaces, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé, Ouvre-porte de garage, Asphalte, Chauffée, Autre
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres:
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 115.00 Pieds
Matériaux de construction: Placage de brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 379 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Citerne, Puits foré, Puits
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1808.72 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Adoucisseur d'eau
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 10

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 3.68 X 4.06
Salon Rez-de-chaussé 3.56 X 6.50
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.67 X 2.46
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.68 X 2.26
Bureau Rez-de-chaussé 2.39 X 1.12
Vestibule Rez-de-chaussé 2.95 X 2.01
Chambre 2e niveau 2.74 X 5.11
Chambre 2e niveau 3.68 X 3.25
Chambre 2e niveau 3.66 X 3.23
Salle de bains 2e niveau 3.20 X 1.35
Pièce utilitaire Sous-sol 3.28 X 6.15
Rangement Sous-sol 4.32 X 6.15

Gracieuseté de : Re/Max Icon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 1301 Lobsinger Line, Woolwich, ON, N2J 4G8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1301 Lobsinger Line , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,1 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34,1℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1301 Lobsinger Line , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 393,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,7mm

2050

393,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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