31-53 Heron's Landing, Woodstock, ON, N4T 1V2

No. MLS® 40784575

Maison À vendre à Woodstock, Ontario

589 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 545K $ - 664K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Outdoor With Facade

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Outdoor

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Other Room

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Living Room

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Indoor With Fireplace

31-53 Heron'S Landing, Woodstock, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

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31-53 Heron's Landing, Woodstock, ON, N4T 1V2

589 900 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience maintenance-free luxury living in this beautifully maintained condo located in one of Woodstock’s most sought-after communities! This home offers exceptional comfort, style, and functionality with high-end finishes and thoughtful upgrades. Step inside to an inviting open-concept main level featuring engineered hardwood flooring throughout. The chef’s kitchen is a true standout, with quartz countertops, stainless steel appliances, and LED under-cabinet lighting—perfect for both cooking and entertaining. The spacious living room includes a cozy gas fireplace and sliding patio doors leading to your private back deck, complete with a power awning for shaded relaxation or outdoor gatherings. The primary bedroom suite is a peaceful retreat, featuring double closets and a stunning 3-piece ensuite with a walk-in tiled shower. A 2-piece powder room and laundry area on the main level add convenience to everyday living. The finished basement provides even more space to enjoy, with a large rec room featuring a second gas fireplace, a dedicated office area, and a 4-piece bathroom. Additional features include an owned water softener, ample storage, and direct garage access to the main level. Located just minutes from shopping, trails, and Highways 401 & 403, this home offers the perfect balance of comfort, convenience, and community. Don’t miss your opportunity to join this prestigious condo development—book your private showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Exclusions : Downstairs Mini Fridge And Freezer, Downstairs White Wall Unit

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1882 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2004
Caractéristiques de la buanderie: Dans la salle de bain, Niveau principal
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du foyer: Salon, Gaz, Salle de loisirs
Caractéristiques du lot: Urbain, Accès à l'autoroute, Aménagement paysager, Transport en commun, Zone tranquille, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques extérieures: Auvent(s), Système d'arrosage de la pelouse
Caractéristiques intérieures: Ventilateur(s) de plafond, Système d'aspiration central
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Placage de brique
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: Bungalow
Superficie habitable (approx): 1882 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: R3
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.13 X 2.29
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.69 X 3.02
Chambre principale Rez-de-chaussé 4.14 X 5.66
Cuisine Rez-de-chaussé 4.17 X 3.86
Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.19 X 1.70
Salon Rez-de-chaussé 5.59 X 8.41
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.83 X 1.70
Salle de bains Rez-de-chaussé 3.15 X 2.11
Salle familiale Sous-sol 5.64 X 8.71
Chambre Sous-sol 4.39 X 4.06
Pièce utilitaire Sous-sol 4.37 X 2.24
Salle de bains Sous-sol 3.71 X 1.93
Rangement Sous-sol 4.95 X 5.56

Données fournies par : Brantford Regional Real Estate Association Inc. 106 George Street, Brantford, Ontario N3T 2Y4
Nous croyons que tous les renseignements affichés sont exacts, mais nous ne le garantissons pas; les renseignements devraient être vérifiés de façon indépendante. Aucune garantie ou représentation de quelque nature que ce soit n’est offerte. Droits © 2021 Tous les droits sont réservés.

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Cheryl Avarell

Sales Representative Royal LePage Action Realty , Courtage*

Mobile :519.754.7955

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Nicole Hoover

Real Estate Agent Royal LePage Action Realty , Courtage*

Bureau :519.753.7311

Télécopieur :519.753.1603

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

589 900 $

Prix affiché

545 159 $

663 672 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 31-53 Heron's Landing, Woodstock, ON, N4T 1V2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

35 journées très chaudes prévues en 2050

54/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-53 Heron's Landing , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 35 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,4 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,9℃

2050

34,4℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 31-53 Heron's Landing , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 327,9 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,7 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

327,9mm

2050

401,7mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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