640 LAC DES DEUX MILLES ROAD, West Nipissing (Sturgeon Falls), Ontario, P2B 2X4

No. MLS® X12340466

Maison À vendre à West Nipissing (Sturgeon Falls), Ontario

999 900 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Outdoor With Body Of Water

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Outdoor With Body Of Water With View

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Outdoor With View

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Outdoor

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Outdoor With Facade

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor Photo Showing Living Room

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor Photo Showing Dining Room

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor Photo Showing Bedroom

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor Photo Showing Other Room

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor Photo Showing Bathroom

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Outdoor With Exterior

640 Lac Des Deux Milles Road, West Nipissing (Sturgeon Falls), ON - Indoor Photo Showing Garage

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640 LAC DES DEUX MILLES ROAD, West Nipissing (Sturgeon Falls), Ontario, P2B 2X4

999 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Rare opportunity to acquire prime Lake Nipissing frontage within minutes of Sturgeon Falls offering 220ft of sandy shoreline and panoramic western sunsets! Extremely well kept 3 bedroom, 2 bathroom lake house having approximately 1500sq.ft all on one floor. A large foyer leads to the living room offering an instant view of the lake. Entertain guests in the fabulous year round lake side solarium which leads to a large two tier deck, landscaped yard, fire pit and mature trees. The bright kitchen/dining room immediately draws your attention with its modern elegance and functionality. A culinary enthusiasts dream includes appliance package, gleaming granite countertops, custom cabinetry and large L-shaped island. Relish in the breathtaking scenery of Lake Nipissing from practically every room in the house! The primary bedroom overlooks the lake and has a private 3pc ensuite bathroom with laundry. Two other bedrooms and a 4pc guest bathroom complete the main level. Other amenities include an attached insulated garage, detached double insulated garage and a large third garage on an extra parcel across the road! Amazing boat house with integrated motorized boat lift, dock, concrete breakwater and your own private boat launch! Also includes propane in-floor heating and a propane Generac system. Situated on one of the best locations on Lake Nipissing having an extremely family friendly shallow sandy bay for swimming! $999,900.00 (id:7525)

Particularités du bâtiment :

Style: Maison détachée
Type de bâtiment: Unifamiliale
Droit de passage: Inconnu
État du sous-sol: Non aménagé
Fondation: Blocs de béton
Revêtement extérieur: Brique, Bardage en vinyle
Stationnement: Oui
Surface utile: 1100 - 1500 sqft
Type d'architecture: Maison de plain-pied
Type de construction: Isolée
Type de sous-sol: Vide sanitaire
Type de chauffage: Chauffage par rayonnement
Combustible de chauffage: Propane
Type de climatisation: Aucun, Échangeur d'air
Électroménagers: Sécheuse, Micro-ondes, Cuisinière, Machine à laver, Traitement de l'eau, Couvre-fenêtre, Réfrigérateur

Caractéristiques :

Type de possession: Tenure franche
Type de propriété: Unifamiliale
Accès: Accès toute l'année
Bord de l'eau: Bord de l'eau
Caractéristiques: Cul-de-sac, Terrain irrégulier
Caractéristiques de la communauté: Pêche, Autobus scolaire
Chambres : 3
Dimensions du terrain : 220 x 98.5 FT
Irregular: Oui
Largeur du terrain en façade : 220.0 Pieds
Profondeur du terrain : 98.5 Pieds
Salle(s) de bains : 2
Superficie habitable (approx): 1100 - 1500 Pieds carrés
Type de services publiques: Électricité - Installé, Service du câble - Disponible
Type de structure: Hangar à bateaux, Quai
Type de vue: Vue sur le lac
Type d'eau de ruissellement:
Zonage: HZ
Service d'égout: Fosse septique
Type de stationnement: Garage attenant, Garage
Nbre d'espaces de stationnement: 15

Détails des pièces :

Cuisine Niveau rez-de-chaussée 3.81 m x 3.05 m
Salle à dîner Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 2.74 m
Salon Niveau rez-de-chaussée 6.10 m x 3.96 m
Chambre principale Niveau rez-de-chaussée 3.96 m x 3.96 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.35 m x 3.05 m
Chambre Niveau rez-de-chaussée 3.05 m x 3.05 m
Salle familiale Niveau rez-de-chaussée 3.66 m x 5.49 m

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Roch Marleau

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Bureau :705.753.3466

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Emplacement de 640 LAC DES DEUX MILLES ROAD, West Nipissing (Sturgeon Falls), Ontario, P2B 2X4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

31 journées très chaudes prévues en 2050

46/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 640 LAC DES DEUX MILLES ROAD , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,8 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 31 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,8℃

2050

33,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

65/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 640 LAC DES DEUX MILLES ROAD , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 312,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 401,4 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

312,4mm

2050

401,4mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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