Maison À vendre à West Montrose, Ontario

6 400 000 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

6 Chambres

1 Salle de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

1183 Northfield Drive E, West Montrose, ON - Outdoor With View

1183 Northfield Drive E, West Montrose, ON - Outdoor

1183 Northfield Drive E, West Montrose, ON, N0B 2V0

6 400 000 $

6 Chambres

1 Salle de bain

Informations sur la propriété

Discover an extraordinary 122.4 acre farm estate nestled along the Grand River, offering a rare blend of agricultural opportunity, natural beauty, and limitless potential. Located just minutes from the City of Waterloo, this property provides the perfect balance: close to every amenity yet immersed in the peace, privacy, and serenity of the countryside.The land unfolds in breathtaking fashion, with approximately 118 workable acres of rich, productive soil currently used for a variety of crops including hay, corn, and produce. Rolling fields meet sweeping river vistas, with a pristine golf course across the river ensuring these one of a kind views remain protected for generations. Governed by the GRCA, the property’s natural character and scenic beauty are preserved and celebrated.Existing structures include a traditional two storey farmhouse with six bedrooms, multiple functional outbuildings, a barn with hayloft, machine shed with insulated shop, tie stalls, horse stalls and pens, and a chicken coop, all reflecting the charm and heritage of a true working farm.This exceptional offering invites endless possibilities. Whether you envision creating your dream estate or a multi family compound, the expansive landscape and location make it an ideal canvas. Its on farm diversified use zoning also opens the door to unique ventures such as ecotourism, agritourism, or a stunning event and wedding venue, all while maintaining the land’s agricultural purpose.A property of this scale and setting is a rare opportunity in Waterloo Region, a place where natural splendor, agricultural legacy, and future potential unite in perfect harmony.

Inclusions: Negotiable

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 2400 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Grange(s), Remise(s), Autre
Bâti en: 1870
Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière, Accès à la rivière, Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du foyer: À bois
Caractéristiques du lot: Rural, Terrain irrégulier, Terrain de golf à proximité, Ferme de plaisance, Grands espaces, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire
Caractéristiques du stationnement: Garage isolé
Caractéristiques intérieures: Autre
Chambres : 6
Chauffage: Gaz naturel, Propane
Climatisation: Aucun
Échelle d'acres: 100+
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 2864.39 Pieds
Ligne de rivage: Autre
Matériaux de construction: Autre
Profondeur du terrain : 2243 Pieds
Salle(s) de bains : 1+0
Source d'eau: Puits foré
Sous-sol: Partiel, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 2400 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type d'amarrage: Aucun
Type de surface de la route: Pavée
Vue: Terrain de golf, Pâturage, Rivière
Zonage: A
Nbre d'espaces de stationnement: 12

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 4.44 X 11.02
Salon Rez-de-chaussé 4.60 X 3.91
Chambre principale Rez-de-chaussé 7.47 X 3.53
Salle de bains Rez-de-chaussé
Bureau Rez-de-chaussé 4.60 X 3.07
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.10
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.10
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.10
Chambre 2e niveau 4.57 X 6.78
Chambre 2e niveau 3.58 X 3.10

Gracieuseté de : Corcoran Horizon Realty

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

1,0 %

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39,42 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 1183 Northfield Drive E, West Montrose, ON, N0B 2V0

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1183 Northfield Drive E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,5 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,5℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 1183 Northfield Drive E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 316,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 391 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

316,6mm

2050

391mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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