Maison À vendre à Rural Welland - Cooks Mills, Welland, Ontario

1 300 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 1.2M $ - 1.4M $

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Outdoor With Facade

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Outdoor

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - With Exterior

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Basement

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Indoor Photo Showing Garage

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

81 Doans Ridge Road, Welland, ON - Outdoor With View

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81 Doans Ridge Road, Welland, ON, L3B 5N4

1 300 000 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience the pinnacle of modern living at 81 Doans Ridge Road - an interior design gem offering 3,025 sq ft of refined space on a 60' x 200' lot. From the moment you step inside, the open-concept main floor sets the tone with soaring 9' ceilings, rich engineered hardwood, custom white oak wall paneling, in-ceiling speakers, and sun-filled windows. The chef's kitchen is a show stopper with a 48" Thermador gas range, 36" Thermador fridge, 8' island, and walk-in pantry-perfect for hosting. A main-floor office provides the ideal work from home setup. Step onto the 295 sq ft covered deck and soak in tranquil views. Upstairs, two bedrooms each offer private 3 piece ensuites and walk-in closets, while the 650 sq ft primary suite is a true retreat with vaulted ceilings, a fireplace, spa inspired ensuite, and walk-in closet. The basement features over 8' ceilings, a roughed in bath, and a garage to basement stairwell. Located minutes from the Welland canal, trails and major highways, this home delivers luxury, lifestyle, and location in one extraordinary package.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Gas Stove,Range Hood,Washer,Wine Cooler

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 3025 Pieds carrés

Caractéristiques :

Autres structures: Aucun
Bâti en: 2024
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Caractéristiques du foyer: Électrique, Gaz
Caractéristiques du lot: Rural, Rectangulaire, Terrain de golf à proximité, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure
Chambres : 3
Chauffage: Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Fosse septique
Largeur du terrain en façade : 60.00 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 200 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Services publics: Électricité branchée, Gaz naturel branché
Source d'eau: Citerne
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3025 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Type de bord de route: Route municipale
Zonage: RR
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 5.38 X 4.88
Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.88 X 3.30
Cuisine Rez-de-chaussé 5.49 X 3.05
Chambre principale 2e niveau 5.23 X 5.23
Bureau Rez-de-chaussé 4.88 X 3.38
Salle de bains 2e niveau
Chambre 2e niveau 4.47 X 3.25
Salle de bains 2e niveau 2.69 X 1.52
Chambre 2e niveau 5.08 X 3.68
Salle de lavage 2e niveau 3.68 X 2.64
Salle de bains 2e niveau 3.35 X 1.73
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.93 X 1.22

Gracieuseté de : RE/MAX Escarpment Realty Inc.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

1 300 000 $

Prix affiché

1 196 583 $

1 428 678 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 81 Doans Ridge Road, Welland, ON, L3B 5N4

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

39 journées très chaudes prévues en 2050

62/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Doans Ridge Road , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,2 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 39 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,9 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,2℃

2050

33,9℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 81 Doans Ridge Road , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 326,7 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 404,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

326,7mm

2050

404,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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