40 Balsam Street, Welland, ON, L3C 7H2

No. MLS® 40771725

Maison À vendre à Niagara College, Welland, Ontario

719 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 661K $ - 805K $

7 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

40 Balsam Street, Welland, ON - Outdoor With Facade

40 Balsam Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

40 Balsam Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

40 Balsam Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

40 Balsam Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

40 Balsam Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

40 Balsam Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

40 Balsam Street, Welland, ON - Indoor Photo Showing Office

40 Balsam Street, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

40 Balsam Street, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

40 Balsam Street, Welland, ON - Outdoor With Exterior

40 Balsam Street, Welland, ON - Outdoor With Backyard

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40 Balsam Street, Welland, ON, L3C 7H2

719 900 $

7 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this beautifully maintained raised bungalow offering a perfect blend of comfort and functionality. Located in Winfield Estates, the home sits on a 49 x 132 lot surrounded by mature trees. This family home offers over 2100 sq ft. of combined living space including a 5 Bedroom, 2.5 Bathroom main floor / basement split & a completely separate 2 bedroom, 1 bathroom in-law suite in the basement. Situated in a beautiful neighbourhood this raised bungalow comes equipped with a triple wide stone interlock driveway, 2 car garage and large, fully fenced backyard. Offering an amazing layout, combining an open concept living, dining & kitchen with 3 spacious bedrooms and 1.5 bathrooms. As you step into the basement, you'll find an additional 2 bedrooms and full bathroom, providing you a mix of togetherness and privacy. Those with large families or interest in generating rental income will love the additional 2 bedroom, 1 bathroom, fully functional separate in-law suite, including an amazing layout, large windows and access either within the home or through the exterior side door. Don't miss the opportunity to own this 5+2 Bedroom, 3+1 Bathroom raised bungalow in a beautiful Welland neighbourhood. Updates include (owned) furnace & AC (2019) and roofing (2013).

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Hot Water Tank Owned,Microwave,Range Hood,Refrigerator,Stove,Window Coverings

Exclusions : Tenant Belongings

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 2700 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1999
Caractéristiques de la buanderie: Niveau principal
Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du lot: Urbain, Parc, Lieu de prière, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Ouvre-porte de garage, Emboîtement
Caractéristiques extérieures: Aménagement paysager, Entrée privée
Caractéristiques intérieures: Plan du logement accessoire, Compteur d'eau
Chambres : 7
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 49.21 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 132 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée triple+
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 2700 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RL1
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 6.10 X 3.35
Salon Rez-de-chaussé 3.96 X 3.66
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.74 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 5.49 X 3.81
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.52 X 2.44
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 2.74
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 2.90
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.22 X 2.44
Chambre Sous-sol 2.44 X 3.05
Chambre Sous-sol 4.27 X 3.05
Chambre Autre étage 3.05 X 2.44
Salle de bains Sous-sol 3.05 X 3.05
Salon Autre étage 3.66 X 2.74
Chambre Autre étage 2.74 X 2.74
Cuisine Autre étage 4.27 X 2.74
Salle de bains Autre étage 2.44 X 1.22

Gracieuseté de : eXp Realty

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Note :

Commentaires :

ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 7 chambres à coucher et 4 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

719 900 $

Prix affiché

661 296 $

805 056 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

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Variation des prix (1 an)

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28,34 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 40 Balsam Street, Welland, ON, L3C 7H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

37 journées très chaudes prévues en 2050

59/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Balsam Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 37 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 40 Balsam Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 323,1 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400,6 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

323,1mm

2050

400,6mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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