200 Regatta Drive, Welland, ON, L3B 6E8

No. MLS® 40786811

Maison À vendre à Ontario Road - Dain City, Welland, Ontario

709 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 667K $ - 812K $

4 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

200 Regatta Drive, Welland, ON - Outdoor With Facade

200 Regatta Drive, Welland, ON - Outdoor

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Other Room

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor With Fireplace

200 Regatta Drive, Welland, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

200 Regatta Drive, Welland, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

200 Regatta Drive, Welland, ON - Outdoor With Backyard

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200 Regatta Drive, Welland, ON, L3B 6E8

709 000 $

4 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Versatile & Turnkey Raised Bungalow with In-Law Suite!Welcome to this gorgeous, meticulously maintained 3+1 bedroom, 3-bathroom raised bungalow offering nearly 3,000 sq. ft. of finished living space, including a self-contained basement apartment with separate entrance perfect for investors, extended families, or house-hackers looking to offset their mortgage.The main level features an airy open-concept layout with vaulted ceilings, pot lights, and engineered hardwood floors throughout. A spacious eat-in kitchen with central island, ample cabinetry, and walk-out to a deck with gas BBQ hook-up makes it ideal for entertaining. The east-facing primary bedroom includes a walk-in closet and a 4-piece ensuite, plus two additional large bedrooms and a second full bath.The professionally finished lower level boasts 9-ft ceilings, a bright bedroom with above-grade window, a den/home office or optional second bedroom, full-size kitchen, huge 4-piece bathroom, large rec room with gas fireplace, and private laundry an ideal setup for multi-generational living or rental income potential (short or long-term).Outside, enjoy a fully fenced, oversized backyard perfect for children, pets, a future pool, or even a garden suite/additional dwelling unit (ADU). The extra-tall 12-ft ceiling double garage offers ample storage or workshop space.Located in growing, family-friendly Dain City, steps from the Welland Canal and Flatwater Centre. Enjoy walking trails, parks, fishing, and rowing competitions nearby. Just 20 minutes to the U.S. border & Niagara Falls, and minutes from schools, shopping, golf clubs, restaurants, and major highways.Investor Highlights: Self-contained basement apartment with separate entrance Turnkey condition move in or rent immediately Large lot with potential for ADU or garden suite No rear neighbors ideal for privacy-focused tenants. Key Upgrades: Roof (2023), Driveway (2021), Fence (2021), Emergency Battery-Powered Sump Pump (2023)

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1320 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2008
Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Zone tranquille
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Système d'aspiration central, Plan du logement accessoire
Chambres : 4
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 39.99 Pieds
Matériaux de construction: Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 135.67 Pieds
Salle(s) de bains : 3+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Entrée séparée, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: Bungalow - Surélevé
Superficie habitable (approx): 1320 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: RL1
Nbre d'espaces de stationnement: 6

Détails des pièces :

Salon Rez-de-chaussé 6.10 X 3.84
Autre Rez-de-chaussé 4.93 X 3.84
Chambre principale Rez-de-chaussé 3.73 X 3.35
Chambre Rez-de-chaussé 3.05 X 3.05
Salle de divertissement Autre étage 6.48 X 5.36
Cuisine Autre étage 3.96 X 3.23
Chambre Autre étage 3.73 X 3.53
Pièce de détente Autre étage 3.17 X 2.24
Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Autre étage
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.66 X 3.35

Gracieuseté de : Sutton Group Realty Systems

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 4 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

709 000 $

Prix affiché

667 186 $

812 227 $

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Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison unifamiliale détachée

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Variation des prix (1 an)

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Emplacement de 200 Regatta Drive, Welland, ON, L3B 6E8

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré-élevé

40 journées très chaudes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 200 Regatta Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 29,9 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 40 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 33,5 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

29,9℃

2050

33,5℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 200 Regatta Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 329,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 408 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

329,6mm

2050

408mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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