Copropriété À vendre à Columbia, Waterloo, Ontario

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 390K $ - 493K $

1 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Photo Showing Other Room

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Indoor

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Outdoor With View

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Garage

H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON - Other

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H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON, N2L 3H2

429 900 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to Unit H505 at 62 Balsam Street. Whether you’re a student searching for the perfect home just steps from Wilfrid Laurier and walking distance to the University of Waterloo, or an investor looking for a strong rental opportunity, this condo close to public transit, shopping, and dining is sure to impress! This bright and functional layout offers 877 sq. ft. of living space with 9-foot ceilings and modern finishes. Inside, you’ll find 1 bedroom, one large bright den, 2 bathrooms, and convenient in-suite laundry. The sleek kitchen is designed with granite countertops, double sinks, stainless steel appliances, and soft-close cabinetry. Step outside to an oversized terrace—large enough for a full patio set, featuring two walkouts and sweeping city views. Parking is effortless with two included underground spots (#71, #97), keeping your vehicles safe and snow-free in addition to an underground storage room (next to #97). Building amenities include unlimited high-speed internet, a social lounge, and study areas.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Garage Door Opener,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer,Tv

Exclusions : None.

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 877 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 2015
Caractéristiques de la buanderie: Placard à lessive
Caractéristiques de sécurité: Système de sécurité
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain irrégulier, Centre des arts, Hôpital, Bibliothèque, Principales autoroutes, Lieu de prière, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
Caractéristiques du stationnement: Ouvre-porte de garage, Exclusif
Caractéristiques intérieures: Ascenseur
Chambres : 1
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Ascenseur
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 828 $
Matériaux de construction: Brique
Salle(s) de bains : 2+0
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Aucun
Stationnement de la voie d'accès: Aucun
Style architectural: 1 étage
Superficie habitable (approx): 877 Pieds carrés
Toiture: Goudron/gravier
Zonage: SR2
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Salle de bains Rez-de-chaussé
Salle de bains Rez-de-chaussé
Chambre Rez-de-chaussé 3.35 X 3.66
Cuisine Rez-de-chaussé 3.05 X 3.66
Salon Rez-de-chaussé 2.74 X 3.05
Pièce de détente Rez-de-chaussé 3.35 X 3.05

Gracieuseté de : RE/MAX Twin City Realty Inc.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 1 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

429 900 $

Prix affiché

389 895 $

493 407 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Condominium

-6,82 %

Variation des prix (1 an)

26,73 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-3,86 %

Variation des prix (1 an)

26,85 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de H505-62 Balsam Street, Waterloo, ON, N2L 3H2

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au H505-62 Balsam Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au H505-62 Balsam Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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