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706-223 Erb Street W, Waterloo, ON, N2L 0B3

No. MLS® 40795854
Copropriété À vendre à Westmount, Waterloo, Ontario
349 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

1 Chambres

2 Salles de bain

706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Facade
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Facade
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Outdoor
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706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
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706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Stainless Steel Kitchen With Upgraded Kitchen
706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
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706-223 Erb Street W, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room
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706-223 Erb Street W, Waterloo, ON, N2L 0B3
349 900 $

1 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Experience upscale condo living at the Westmount Grand, one of Waterloo’s most prestigious addresses! This impressive west-facing 1-bedroom + den, 2-bathroom suite combines luxury, comfort, and convenience in the heart of Uptown Waterloo. Inside, you’ll find 9’ ceilings, a spacious open-concept kitchen with island, granite counters, stainless steel appliances, under-cabinet lighting, and a stylish backsplash. The expansive living and dining areas are framed by large windows, filling the space with natural light and showcasing panoramic city views. A bonus flex space offers the perfect spot for a home office. Hardwood flooring flows seamlessly throughout the main living area, adding warmth and elegance. The oversized primary bedroom is a true retreat, featuring a large window, dual closets, and a 5-piece spa-inspired ensuite. Additional highlights include a second full bathroom, in-suite laundry, and a storage room. Step out to the spacious covered balcony to take in spectacular sunsets! This unit also includes one underground parking space and one locker. Residents of Westmount Grand enjoy an array of first-class amenities: a rooftop terrace, library, fitness centre, sauna, entertainment room, and secure underground parking. Perfectly located, you’ll be steps from Uptown Waterloo’s restaurants, shops, and parks, and just minutes from the University of Waterloo and Wilfrid Laurier University. Luxury, lifestyle, and location—this condo has it all!

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 926.19

Caractéristiques :

  • Bâti en: 2010
  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques de sécurité: Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
  • Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
  • Caractéristiques du bord de l'eau: Lac/étang
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Centre d'affaires, Coin de rue, Propriété urbaine, Terrain de golf à proximité, Accès à l'autoroute, Hôpital, Bibliothèque, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Transport en commun, Accès au réseau ferroviaire, Centre récréatif/communautaire, Centre commercial régional, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
  • Caractéristiques du stationnement: Assigné
  • Caractéristiques extérieures: Entrée à accès contrôlé
  • Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage
  • Chambres : 1
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Barbecue, Ascenseur, Salle d'exercice, Bibliothèque, Salle de réception, Terrasse, Sauna, Stationnement
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Frais de copropriété : 1 111 $
  • Matériaux de construction: Pierre, Stuc
  • Salle(s) de bains : 1+1
  • Source d'eau: Municipal
  • Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
  • Style architectural: 1 étage
  • Superficie habitable (approx): 926.19 Pieds carrés
  • Toiture: Plat
  • Vue: Ville
  • Zonage: RMU-40
  • Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

  • Salle de bains Rez-de-chaussé 2.08 X 1.27
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.92 X 2.36
  • Chambre Rez-de-chaussé 4.52 X 2.90
  • Pièce utilitaire Rez-de-chaussé 0.79 X 0.86
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.80 X 3.78
  • Salle de lavage Rez-de-chaussé 1.63 X 2.06
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.71 X 3.20
  • Salon Rez-de-chaussé 2.95 X 3.89
  • Hall d'entrée Rez-de-chaussé 2.59 X 3.00
  • Pièce de détente Rez-de-chaussé 4.27 X 2.74

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC.

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

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Emplacement de 706-223 Erb Street W, Waterloo, ON, N2L 0B3

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 706-223 Erb Street W, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 706-223 Erb Street W, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,6mm
2050
396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

Données démographiques de 706-223 Erb Street W, Waterloo, ON, N2L 0B3

Étape de vie

Familles avec parents plus âgés

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

124 504.94 $

Nombre moyen d'enfants

1,66

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

8.58 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

24.97 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.77 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

13.88 %

Certificat d'études universitaires

3.17 %

Diplômes d'études universitaires

46.63 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

65.57 %

En transport en commun

10.51 %

À pied

15.34 %

À bicyclette

0.33 %

Par tout autre moyen

8.25 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

58.69 %

Maisons

41.31 %

Achat ou location