531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON, N2V 2X9

No. MLS® 40790146

Maison À vendre à Columbia Hills, Waterloo, Ontario

1 349 888 $ ÉvaluationExpress^MC: Non disponible

3 Chambres

4 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Outdoor

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Office

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Outdoor With View

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON - Other

MULTIMEDIA

531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON, N2V 2X9

1 349 888 $

3 Chambres

4 Salles de bain

Informations sur la propriété

Your dream home awaits! Welcome to 531 WOOD NETTLE WAY, a spectacular CUSTOM-BUILT HOME on a premium PIE-SHAPED LOT (0.17 ACRES) in the highly sought-after neighbourhood of LAURELWOOD. From the moment you arrive, the grand DOUBLE-WIDE PAVER DRIVEWAY and wrap-around walkway create an unforgettable first impression, leading you to the elegant front entrance. Step inside this PROFESSIONALLY DESIGNED, OPEN-CONCEPT MASTERPIECE, where soaring 18-FOOT CEILINGS in the foyer welcome you home. Host unforgettable gatherings in the FORMAL DINING ROOM complete with a BUILT-IN WINE RACK, before moving into the stunning EAT-IN KITCHEN featuring GRANITE COUNTERTOPS and a SPACIOUS ISLAND & STAINLESS APPLIANCES. The OPEN-CONCEPT LIVING ROOM, featuring a cozy GAS FIREPLACE and elegant FRENCH DOORS, flows seamlessly out to the COVERED PRIVATE DECK—a serene retreat crafted with CUSTOM COMPOSITE DECKING and a GLASS RAILING SYSTEM. Need a workspace? Discover the luxurious MAIN-FLOOR OFFICE, filled with natural sunlight and its own privateentrance. This level also boasts 9-FOOT CEILINGS, POT LIGHTING, and a convenient TWO-PIECE POWDER ROOM. The grandeur continues upstairs, where the PRIMARY BEDROOM offers a HUGE WALK-IN CLOSET and a luxurious 5PC ENSUITE with JACUZZI TUB and TILED SHOWER. Two additional bedrooms both feature WALK-IN CLOSETS, one with a CHEATER ENSUITE, plus a LAUNDRY ROOM with sink, shelving, and cabinetry. The LOWER LEVEL reveals incredible potential with a LARGE REC & GAMES ROOM with walkout to a STONE PATIO, plus a 3PC BATH WITH HEATED FLOORING. The massive 30X20 BONUS ROOM is an untouched canvas for your dream theatre, hobby space, or rink. The DOUBLE GARAGE includes two inside entries and a FULLY EQUIPPED WORKSHOP—a handyman or handywoman’s dream. Surrounded by PARKS, TRAILS, AND TOP-RATED SCHOOLS, this one-of-a-kind home is minutes from COSTCO, THE BOARDWALK, YMCA PROGRAMS, and LAUREL CREEK CONSERVATION AREA.

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 3671.96

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Bâti en: 2006
Caractéristiques de la buanderie: Buanderie, Évier, Niveau supérieur
Caractéristiques de sécurité: Système d'alarme, Détecteur(s) de monoxyde de carbone, Détecteur(s) de fumée
Caractéristiques du foyer: Salle familiale, Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Terrain en pointe, Ceinture de verdure, Grands espaces, Parc, Lieu de prière, Aire de jeux à proximité, Stationnement public, Zone tranquille, Centre récréatif/communautaire, Écoles, Commerces à proximité, Exposition visuelle
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Entrée intérieure, Pavé
Caractéristiques extérieures: Cour arrière donne sur ceinture verte, Aménagement paysager, Habitation toute l'année
Caractéristiques favorisant l'accès: Plusieurs entrées, Plan ouvert de l'étage
Caractéristiques intérieures: Télécommande(s) automatique(s) de porte de garage, Appareils encastrés, Siphon de sol, Possibilité de logement accessoire, Compteur d'eau, Traitement des eaux
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 37.50 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Pierre, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 142.51 Pieds
Salle(s) de bains : 3+1
Source d'eau: Municipal - compteur
Sous-sol: Entrée séparée, Accès extérieur direct, Accès à l'allée piétonne direct, Pleine grandeur, Fini, Pompe de puisard
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée double
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 3671.96 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Traitement des eaux: Osmose inverse, Adoucisseur d'eau
Vue: Arbres/boisé
Zonage: 50-R5
Nbre d'espaces de stationnement: 4

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 4.47 X 4.04
Cuisine Rez-de-chaussé 4.98 X 4.27
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.98 X 1.07
Bureau Rez-de-chaussé 4.83 X 2.87
Hall d'entrée Rez-de-chaussé 3.28 X 2.77
Salon Rez-de-chaussé 5.18 X 4.34
Chambre principale 2e niveau 5.23 X 3.73
Autre 2e niveau 2.51 X 2.16
Autre 2e niveau 3.76 X 3.15
Chambre 2e niveau 6.48 X 3.40
Chambre 2e niveau 5.41 X 3.48
Salle de bains 2e niveau 3.38 X 2.44
Salle de lavage 2e niveau 2.57 X 2.13
Salle de divertissement Autre étage 9.02 X 4.32
Autre Autre étage 4.19 X 3.78
Pièce utilitaire Autre étage 9.91 X 6.20
Salle familiale Autre étage 6.55 X 3.99
Pièce utilitaire Autre étage 1.70 X 1.60
Autre Autre étage 3.10 X 1.65
Salle de bains Autre étage 3.23 X 2.72
Autre Autre étage 9.91 X 6.20

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Note :

Commentaires :

RIZWAN JADAVJI

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.716.7253

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Emplacement de 531 Wood Nettle Way, Waterloo, ON, N2V 2X9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 531 Wood Nettle Way , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,4 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,4℃

2050

34℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 531 Wood Nettle Way , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,3 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 399 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,3mm

2050

399mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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