52-121 University Avenue E, Waterloo, ON, N2J 4J1

No. MLS® 40791404

Copropriété À vendre à Willowdale, Waterloo, Ontario

429 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 412K $ - 553K $

3 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

52-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

52-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor

52-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

52-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

52-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor

52-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

52-121 University Avenue E, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

52-121 University Avenue E, Waterloo, ON, N2J 4J1

429 900 $

3 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the lovely "Village on the Green" Complex!! This updated unit is perfectly positioned on the quiet side of the community with peaceful views of the trees and creek. Freshly painted, the home features two updated bathrooms including the ensuite and main bath. The living and dining room offer new, quality, laminate floors installed in 2025. The basement recreation room has been totally renovated with plush carpet, thick underpad, new drywall and upgraded baseboards, all completed this past year - ready for your movie nights, workouts or the perfect hangout space! The kitchen features a bleached oak kitchen with lots of counter and cupboard space for prepping meals. One of the highlights of this spacious unit are the glass sliding doors leading to the interlocking brick patio, where you can relax with your morning coffee and listen to the babbling brook in this tranquil setting. The large primary suite has a pocket door connecting to the walk-in closet and a 4-piece ensuite with a newer toilet, bathtub and tub surround. The main bath features these updates as well. The second floor bedroom also offers a beautiful view of the surrounding nature retreat. Even better - this unit comes with an underground parking spot and one above ground parking spot. The underground parking lot was recently updated! This home includes two fridges, stove, washer, dryer, water softener, water heater, UV water purifying system, electronic air cleaner and window blinds all included in as is condition. This well-priced home is ideal for first time home buyers or as a great investment opportunity thanks to its unbeatable proximity to Wilfrid Laurier University, Conestoga College and the University of Waterloo. Trails, parks, arena, swimming facilities, restaurants, transit and the expressway are all just minutes away!Move-in ready, great updates, and an incredible setting - this awesome home checks all the boxes! Come and see it today!

Inclusions: Dryer,Hot Water Tank Owned,Range Hood,Refrigerator,Stove,Washer,Window Coverings,Water Softener, Uv Water Purifying System Included In As Is Condition

Exclusions : None

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1502 Pieds carrés

Caractéristiques :

Bâti en: 1974
Caractéristiques de la buanderie: Dans le sous-sol
Caractéristiques des fenêtres: Rideaux
Caractéristiques du bord de l'eau: Rivière/cours d'eau
Caractéristiques du lot: Urbain, Propriété urbaine, Parc, Lieu de prière, Transport en commun, Centre récréatif/communautaire, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité, Sentiers
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: BBQs Permitted, Stationnement
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Frais de copropriété : 767 $
Largeur du terrain en façade : 0.00 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement pour visiteurs
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1502 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Vue: Eau
Zonage: RMU20
Nbre d'espaces de stationnement: 1

Détails des pièces :

Cuisine Rez-de-chaussé 5.72 X 3.35
Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.45 X 3.38
Chambre principale 2e niveau 4.80 X 3.40
Salle de bains Rez-de-chaussé
Autre 2e niveau 4.80 X 3.40
Chambre 2e niveau 0.63 X 3.40
Chambre 2e niveau 3.40 X 3.07
Salon Rez-de-chaussé 5.44 X 3.38
Salle de bains 2e niveau
Salle de divertissement Sous-sol 6.43 X 3.30
Salle de lavage Sous-sol 3.51 X 2.31
Rangement Sous-sol 3.38 X 2.31
Pièce utilitaire Sous-sol 4.85 X 3.51

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Note :

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Rob Strickler

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Mobile :519.580.0191

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

429 900 $

Prix affiché

412 442 $

553 047 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Condominium

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Variation des prix (1 an)

33,48 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 52-121 University Avenue E, Waterloo, ON, N2J 4J1

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52-121 University Avenue E, connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 52-121 University Avenue E, connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

319,6mm

2050

396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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