5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON, N2T 2G7

No. MLS® 40791504

Nouvelle inscription

Maison À vendre à Beechwood West, Waterloo, Ontario

439 000 $ ÉvaluationExpress^MC: 488K $ - 654K $

2 Chambres

3 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor With Fireplace

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Living Room With Fireplace

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Basement

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Laundry Room

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Exterior

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Exterior

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Outdoor With In Ground Pool With Backyard

5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON - Other

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5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON, N2T 2G7

439 000 $

2 Chambres

3 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to the beautiful and family friendly neighbourhood of Upper Beechwood, one of Waterloo's most desirable neighbourhoods. This home is being sold by the original owner and has been impeccably cared for. Enjoy two large bedrooms EACH with their own 4-piece ensuite! The main floor features an open-concept living room and dining room with gas a fireplace and a walk-out to a beautiful, spacious balcony surrounded by greenery and quiet surroundings. The kitchen includes a separate dining area with large, new windows overlooking the property. Included on the main floor are a two piece powder room and inside entrance to a single car garage. The basement is large and unfinished with a walk-out to the backyard surroundings with a bathroom rough-in and coldroom; fabulous opportunity for another living space. This quiet and tree-lined complex features a community pool for residents to enjoy with their guests! Visitor parking is located directly outside of the townhouse. Call to book a showing today!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Microwave,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Foyer: Oui
Piscine: Oui
Stationnement: Oui
Surface utile: 1515 Pieds carrés

Caractéristiques :

Caractéristiques du foyer: Gaz
Caractéristiques du lot: Urbain, Hôpital, Parc
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen
Caractéristiques intérieures: Bain préinstallé
Chambres : 2
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Commodités de l'association: Piscine, Stationnement
Égouts: Égout (municipal)
Matériaux de construction: Béton
Salle(s) de bains : 2+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Accès extérieur direct, Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Stationnement dans la cour avant
Style architectural: 2 étage
Superficie habitable (approx): 1515 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MD
Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

Hall d'entrée Rez-de-chaussé 1.93 X 2.26
Cuisine Rez-de-chaussé 2.90 X 3.63
Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.51 X 2.51
Chambre 2e niveau 3.84 X 4.60
Salle de bains Rez-de-chaussé 0.89 X 2.69
Chambre 2e niveau 3.84 X 4.60
Salon Rez-de-chaussé 4.04 X 8.61
Salle de bains 2e niveau 1.93 X 2.74
Salle de bains 2e niveau 1.63 X 2.64
Salle de divertissement Sous-sol
Rangement Sous-sol 2.82 X 5.18

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Note :

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Simonne Marchesseau

Sales Representative Royal LePage Wolle Realty , Courtage*

Mobile :519.807.0244

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 2 chambres à coucher et 3 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

439 000 $

Prix affiché

487 744 $

654 020 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Emplacement de 5-523 Beechwood Drive, Waterloo, ON, N2T 2G7

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

52/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-523 Beechwood Drive , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,6℃

2050

34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

64/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 5-523 Beechwood Drive , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 322,4 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 400 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

322,4mm

2050

400mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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