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45-99 Roger Street, Waterloo, ON, N2J 0G1

No. MLS® 40776019
Maison À vendre à Central, Waterloo, Ontario
574 900 $ ÉvaluationExpressMC: Non disponible

2 Chambres

2 Salles de bain

45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Outdoor With Facade
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Outdoor
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Facade
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Exterior
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Exterior
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Outdoor With Balcony With Exterior
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Upgraded Kitchen
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink With Upgraded Kitchen
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Dining Room
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen With Double Sink
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor
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45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room
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45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Other
45-99 Roger Street, Waterloo, ON - Other
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Êtes-vous un investisseur immobilier
45-99 Roger Street, Waterloo, ON, N2J 0G1
574 900 $

2 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Welcome to this stunning 2-bedroom, 2-bathroom condo-townhouse, perfectly situated in the heart of Uptown Waterloo - where style, convenience, and location come together effortlessly. Just minutes from the University of Waterloo, Wilfrid Laurier University, LRT transit, restaurants, downtown Kitchener, Grand River Hospital, and the popular Spur Line Trail, this home places you in the center of it all. Inside, you'll find a thoughtfully designed space featuring beautiful vinyl plank flooring throughout and oversized windows that fill the home with natural light. The modern kitchen shines with elegant quartz countertops, stylish backsplash tile, and quality finishes that make it both functional and eye-catching. The layout offers excellent flexibility and privacy, with a spacious lower-level bedroom featuring a walk-in closet, and ensuite bathroom ideal for guests, roommates, or a home office. Step out onto your private balcony, perfect for enjoying your morning coffee or relaxing in the evenings. Whether you're a first-time buyer, professional, or investor, this property is a rare find in one of Waterloo Region’s most walkable and desirable neighborhoods.

Inclusions: Built-in Microwave,Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

  • Stationnement: Oui
  • Surface utile: 1124 Pieds carrés

Caractéristiques :

  • Caractéristiques de la buanderie: Dans l'unité
  • Caractéristiques du lot: Urbain, Stationnement spacieux, Hôpital, Parc, Lieu de prière, Stationnement public, Transport en commun, Corridor scolaire, Écoles, Commerces à proximité
  • Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Exclusif, Entrée intérieure
  • Caractéristiques intérieures: Appareils encastrés
  • Chambres : 2
  • Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
  • Climatisation: Climatiseur central
  • Commodités de l'association: Stationnement
  • Échelle d'acres: < 0,5
  • Égouts: Égout (municipal)
  • Matériaux de construction: Brique
  • Salle(s) de bains : 2+0
  • Source d'eau: Municipal
  • Sous-sol: Aucun
  • Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
  • Style architectural: 2 étage
  • Superficie habitable (approx): 1124 Pieds carrés
  • Toiture: Asphalte
  • Type de bord de route: Route municipale
  • Zonage: R4
  • Nbre d'espaces de stationnement: 2

Détails des pièces :

  • Chambre Rez-de-chaussé 3.51 X 2.72
  • Salon Rez-de-chaussé 3.71 X 3.40
  • Cuisine Rez-de-chaussé 3.00 X 3.96
  • Salle à dîner Rez-de-chaussé 2.18 X 3.96
  • Salle de bains Rez-de-chaussé 1.50 X 2.72
  • Salle de lavage Autre étage 2.44 X 1.47
  • Autre Autre étage 1.55 X 2.67
  • Chambre principale Autre étage 3.40 X 3.76
  • Rangement Autre étage

Gracieuseté de : RE/MAX TWIN CITY REALTY INC. BROKERAGE-2

Le contenu des inscriptions fournies par REALTOR.ca a été autorisé par les membres de l'Association canadienne de l'immeuble.

L’accès aux données vendues sur ce site Web ne peut être utilisé que par les consommateurs qui ont un intérêt authentique dans l’achat, la vente ou la location d’un bien immobilier résidentiel.

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Tendances des prix du marché immobilier

Maison en rangée

-3,07 %

Variation des prix (1 an)

22,35 %

Variation des prix (5 ans)

Toutes les propriétés

-0,51 %

Variation des prix (1 an)

32,99 %

Variation des prix (5 ans)

Variations sur 1 an comparativement au même mois de l'année précédente. Trouvez un courtier dans ce secteur afin de recevoir plus d'informations.

Emplacement de 45-99 Roger Street, Waterloo, ON, N2J 0G1

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-99 Roger Street , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,6 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,2 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé
30,6℃
2050
34,2℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé
7
2050
34

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 45-99 Roger Street , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 319,6 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 396,3 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé
319,6mm
2050
396,3mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé
11
2050
14

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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Données démographiques de 45-99 Roger Street, Waterloo, ON, N2J 0G1

Étape de vie

Jeunes couples

Type d'emploi

Industrie des services/Cols blancs

Revenu moyen du ménage

133 062.50 $

Nombre moyen d'enfants

1,53

Population à domicile

Structure à domicile

Âge de la population

Éducation

Niveau d'éducation

No certificate/diploma/degree

9.9 %

Diplôme d'études secondaires ou équivalent

20.19 %

Certificat ou diplôme d'apprentissage ou d'une école de métiers

2.71 %

Diplôme d'études collégiales ou d'études postsecondaires (non universitaires)

17.82 %

Certificat d'études universitaires

1.54 %

Diplômes d'études universitaires

47.84 %

Navetteur

Se rendre au travail

En auto

67.65 %

En transport en commun

10.89 %

À pied

12.33 %

À bicyclette

3.96 %

Par tout autre moyen

5.17 %

Diversité Culturelle

Connaissance des langues officielles

Langue maternelle

Données Sur Le Bâtiment

Type de bâtiment

Appartements (faible hauteur et à étages multiples)

73.01 %

Maisons

26.99 %

Achat ou location

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