Maison À vendre à Lexington, Waterloo, Ontario

574 900 $ ÉvaluationExpress^MC: 604K $ - 810K $

3 Chambres

2 Salles de bain

Détails
Carte
Données démographiques
Vue de la rue
Itinéraire

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Outdoor With Facade

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Outdoor With Deck Patio Veranda With Exterior

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Other Room

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bathroom

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Indoor

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Kitchen

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Bedroom

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Indoor Photo Showing Basement

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Outdoor

419 Downsview Place, Waterloo, ON - Other

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419 Downsview Place, Waterloo, ON, N2K 3T9

574 900 $

3 Chambres

2 Salles de bain

Informations sur la propriété

Recent Reno Done on Nov 15 2025 (New Flooring both floors, Staircase, Exhaust fan and Lighting) Perfect for first-time buyers or astute investors, this beautiful freehold townhome is sure to impress! Nestled on a quiet court in one of Waterloo's most desirable neighborhoods, this two-storey gem offers comfort and convenience. Step inside to find a welcoming main floor featuring a generous living and dining room, ideal for entertaining. The modern galley-style kitchen with stainless steel appliances (about A year old). Adjacent to the kitchen, the bright dinette area provides convenient access to a private back deck, perfect for enjoying your backyard oasis. Upstairs, you'll discover an oversized master bedroom complete with a spacious walk-in closet. Two additional generously sized bedrooms and a well-appointed 4-piece bathroom complete the upper level, providing ample space for family or guests. For your convenience, the single-car garage offers direct inside access to the home. This ideal home is conveniently located in a prime area with many nearby amenities such as: walking distance to the supermarket, drug store, coffee shop, restaurants. And, close proximity to Kiwanis Park, Rim Park, University of Waterloo, Laurier University, Conestoga Mall, St. Jacob's Farmer's market, and access to the highway!

Inclusions: Dishwasher,Dryer,Refrigerator,Stove,Washer

Particularités du bâtiment :

Stationnement: Oui
Surface utile: 1368.31

Caractéristiques :

Autres structures: Remise(s)
Caractéristiques du lot: Urbain, Rectangulaire, Parc, Zone tranquille, Écoles, Autre
Caractéristiques du stationnement: Garage mitoyen, Asphalte
Caractéristiques intérieures: Système d'aspiration central
Chambres : 3
Chauffage: Air pulsé, Gaz naturel
Climatisation: Climatiseur central
Échelle d'acres: < 0,5
Égouts: Égout (municipal)
Largeur du terrain en façade : 20.31 Pieds
Matériaux de construction: Brique, Parement de vinyle
Profondeur du terrain : 101.6 Pieds
Salle(s) de bains : 1+1
Source d'eau: Municipal
Sous-sol: Pleine grandeur, Non fini
Stationnement de la voie d'accès: Entrée privée simple
Style architectural: 2½ étages
Superficie habitable (approx): 1368.31 Pieds carrés
Toiture: Bardeaux d'asphalte
Zonage: MD3
Nbre d'espaces de stationnement: 3

Détails des pièces :

Salle à dîner Rez-de-chaussé 3.28 X 2.77
Coin-repas Rez-de-chaussé 2.57 X 2.54
Salle de bains Rez-de-chaussé 1.42 X 1.35
Cuisine Rez-de-chaussé 2.57 X 2.77
Salon Rez-de-chaussé 3.28 X 3.33
Chambre 2e niveau 3.20 X 4.27
Chambre 2e niveau 2.62 X 3.12
Salle de divertissement Sous-sol 5.87 X 8.23
Chambre principale 2e niveau 3.89 X 5.05
Salle de lavage Sous-sol 2.67 X 1.52
Salle de bains 2e niveau 2.67 X 2.87

Gracieuseté de : HOMELIFE MIRACLE REALTY LTD.

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ÉvaluationExpress^MC

La valeur approximative d'une propriété de 3 chambres à coucher et 2 salles de bain dans ce secteur est de:

À louer à List Price
ci-dessous Estimation

574 900 $

Prix affiché

604 248 $

810 242 $

Estimation basse

Estimation élevée

L'ÉvaluationExpress^MC fournit une estimation de valeurs potentielles pour une propriété, d’une évaluation plus basse à une évaluation plus élevée, fondée sur la valeur marchande actuelle, de même que sur des données propres au marché local ainsi que sur les renseignements disponibles sur la propriété. L'ÉvaluationExpress^MC ne constitue pas une évaluation en bonne et due forme et ne remplace pas une évaluation faite en personne par un professionnel expérimenté.

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Tendances des prix du marché immobilier

Toutes les propriétés

3,42 %

Variation des prix (1 an)

34,02 %

Variation des prix (5 ans)

Emplacement de 419 Downsview Place, Waterloo, ON, N2K 3T9

Style de vie
Détails sur le quartier

Données sur les risques climatiques

À propos des risques climatiques : En raison du changement climatique, les propriétés sont de plus en plus à risque de subir des dommages causés par des phénomènes météorologiques extrêmes.
ClimateCheck présente des données détaillées sur les risques posés par le climat pour les propriétés à l’heure actuelle, mais aussi dans les 30 années à venir.

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

Risque d’épisode de chaleur intense prévu : Modéré

34 journées très chaudes prévues en 2050

51/100

Modéré

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419 Downsview Place , connaît 7 journées très chaudes par année, pendant lesquelles la température s’élève à environ 30,7 degrés Celsius.

Prévisions

Le risque d’épisodes de chaleur intense devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, elle devrait connaître 34 journées très chaudes en 2050, pendant lesquelles la température s’élèvera à environ 34,3 degrés Celsius.

Température moyenne projetée

Passé

30,7℃

2050

34,3℃

Nb. de journées de chaleur intense par année

Passé

2050

À propos du risque d’épisode de chaleur intense

On entend par « risque d’épisode de chaleur intense » le nombre de jours chaque année où la chaleur est extrême. Afin de définir ce que représente la « chaleur extrême », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, les 2 % qui ont affiché les températures les plus chaudes. Le nombre de journées qui afficheront des températures semblables à l’avenir est ensuite estimé.

Risque de précipitations prévu : Modéré-élevé

14 tempêtes prévues en 2050

63/100

Modéré-élevé

ClimateCheck®

Données actuelles

Cette propriété, située au 419 Downsview Place , connaît chaque année 11 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 318,2 mm de précipitations par tempête

Prévisions

Le nombre de tempêtes violentes devrait augmenter dans cette zone. Selon les prévisions, en 2050, elle devrait connaître 14 tempête(s) importante(s) d’une durée de 2 jours ou plus, avec environ 394,9 mm de précipitations par tempête.

Précipitations par tempête

Passé

318,2mm

2050

394,9mm

Tempêtes de 48 heures par année

Passé

2050

À propos du risque de tempête

On entend par « risque de tempête » le nombre annuel d’épisodes de précipitations abondantes (pluie ou neige) qui durent 48 heures ou plus. Afin de définir ce que l’on entend par « précipitations abondantes », ClimateCheck prend, parmi toutes les journées entre 1980 et 2005, le 1 % ayant affiché les précipitations les plus intenses. Le nombre de journées qui connaîtront des précipitations comparables en 2050 est ensuite estimé.

Les données sur les risques climatiques sont fournies sur royallepage.ca à titre informatif seulement.
Si vous avez des questions ou des commentaires sur ces données, veuillez vous rendre sur le site climatecheck.com.

Données sur les risques environnementaux fournis par ClimateCheck

Royal LePage ne cautionne pas et ne garantit pas ces informations. En offrant ces renseignements, Royal LePage et ses courtiers ne formulent pas de conseils ou de recommandations en matière de risques climatiques. Royal LePage suggère fortement aux consommateurs d'enquêter de manière indépendante sur les risques climatiques inhérents à la propriété, afin de s'assurer de leur entière satisfaction.

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